キャピタルヒルの新しい住宅プロジェクト

パシフィック・リム・ランド・ディベロップメントLLCと提携して、北マリアナ住宅社(Northern Marianas Housing Corp.)は金曜日、Capital HillのIsa Villas低所得者用住宅プロジェクトの鍬入れ式典を開催しました。

このプロジェクトは3階建ての2つの建物で構成され、各住宅ユニットには3ベッドまたは4ベッドの部屋があります。プロジェクトには、オフィス、パビリオン、コミュニティセンター、公園が含まれています。

請負業者はパシフィック・リムで、今年後半に建設を完了する予定です。

このプロジェクトは、島の住宅不足に対処するための、NMHCの低所得住宅税額控除またはLIHTCプログラムの一部です。

このプログラムを通じて、投資家は手頃な価格の賃貸住宅を開発するための資金提供と引き換えに、連邦税の負債をドル建てで削減することができます。

NMHCコーポレートディレクターのJesse Palacios氏は、Isa Villasはサイパンで5番目のLIHTCプロジェクトであり、そのうちの最大のものであると語りました。

現在までに、現代的でエネルギー効率の高い合計229戸の住宅を地域社会に利用可能なものにしてきています、と彼は話しています。 Isa Villasが完成すると、サイパンの家族には合計313のユニットが提供されます、と彼は付け加えました。

「島には4つの他のLIHTCプロジェクトがあり、もしその需要があれば、より手頃な価格の住宅…将来のプロジェクトを調べます。 HUD定義の低所得層の家庭については、すべて同じ目標市場に対応しています」と米国住宅都市開発省(Department of Housing and Urban Development)の言葉を引用しています。

「これをLIHTC開発者と[アパート/不動産]所有者との間の競争と見なす人もいるかもしれないが、彼らはまともで安全で衛生的な賃貸ユニットをコミュニティに提供しなければならないため、 NMHCはまた、すべてのLIHTC開発者とのパートナーでもあり、地域住民に必要な住居の機会を提供するという私たちの目標を達成するのに役立っています」とパラシウス氏。

鍬入れ式を率いたラルフ・トレス知事は、このプロジェクトを推進するNMHCとパシフィック・リムを祝福しました。

「これは、低所得層の家庭がより良い、より安全な家庭を持つ素晴らしい機会です。このプロジェクトは、住宅の不足に対処します…。私はこれが1200万ドルのプロジェクトの第一歩に過ぎないと思っており、経済成長を続けるうえで、これは良いことです」と知事はインタビューで語りました。

「われわれがCW(プログラム)を続けることができれば、経済はさらに成長し続けるだろう…だから、このプロジェクトは労働力の重要性を明確に示しており、より多くの米国人労働者を雇うための我々の仕事を我々は行うつもりです。私はこのプロジェクトが引き続き進展することを願っています」

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