上院がD​​PL法案に関する懸念を浮上させる

数名の上院議員は、DPL国土局の局長に公的土地のリースを交渉する権限を付与する下院法案について懸念を表明しています。

火曜日、上院は、ラルフ・デマパン(Ralph Demapan)議長によって導入された下院法案20-139を、さらなる検討のために資源と経済開発に関する上院委員会に返しました。

Sixto Igisomar上院議員は、この法案には明確な説明が必要となる「不明瞭な言葉」があると述べました。

上院議員は、法案がDPL局長に「規則と規制を無視する」権限を認めるのかどうかを知ることも望んでいます。

彼らは同様に、下院弁護士のJohn Cool氏が導入目的でのみ法案に署名しており、徹底的に検討していないことを指摘しました。この法案は法的充足で署名されていないと、上院議員は述べています。

これらの問題やその他の法的問題を回避するために、アーノルド・パラシオス上院議長は、上院議院フロアリーダーのフランク・ボーハ氏に、法案を審議のために委員会に提出するよう求める声明を出しました。Borja氏は、メンバーによって承認された請求動議き作成しました。

Igisomar氏は、DPL局長が彼女自身の決定をし、彼女の弁護人によって”脅かされ”ないようにするために、”法案”を修正する必要があると述べました。

上院議員は、「公共の土地は地元の人々のためにお金を稼ぐべき」と述べました。

「それらの土地はちょうどそこにあるだけで、お金を稼いでいません。DPL局長は、投資家に待たせ続けることなく、何年も待つことなく、これらの土地から資金を得る意思決定を行うことができなければなりません」

Paul A. Manglona上院議員は、彼がロタの公共地リースの柔軟性をDPLに付与する法案を提出したが、依然として「埃をかぶっている」のに、同様の法案であるH.B. 20-139は深く検討されずにすでに下院を通過したと語りました。

彼は、DPLがロタの土地リース提案と投資家を処理する方法に失望していると述べました。

「例えば、前のパオパオ・ホテルの2件の開発提案は、DPLが初期プロジェクト預託金とリース料の点で柔軟性がなかったため、進めることができなかった」とManglona氏は言っています。

Manglona氏はインタビューで、「元Paopao Hotelを再開してロタに雇用と経済活動を持たせるこれらの投資家に動機付けすることに、DPLの一部に興奮はないようです」と述べています。

「その施設は荒廃していますが、再建することができます…。サイパンの公共地リースは非常に早く動いており、次いで我々はDPLが公有地を借りるためのほぼ全面的な権限を与えるこの下院法案を見ています。彼らがロタの投資家をサポートしない、あるいは真剣に検討していない場合、DPLに公的な土地を一般にリースする権限があるのはどうしてでしょうか?」

コメントを求められたDPL局長Marianne Concepcion-Teregeyo氏は以下のように述べました。

「ポール上院議員は、昨年、DPLが元Paopao Hotelの所有地について[提案要請]を発行したときに私に電話をかけてきました。私たちは1人の入札者しか抱えておらず、入札は受けませんでした。他の入札がなく、投資家の申請は解凍されませんでした。我々は投資家に会いました。私たちは、予想されるプロジェクト費用を削減するために投資家を獲得しようとしました。彼らには大きなプロジェクトがありましたが、プロジェクトをサポートするのに十分な資金がありませんでした。ポール上院議員は、私たちに彼らに土地のリース料を無料で与えることを求めました。ポール上院議員は特に、1人の投資家のために特別扱いを要求しました。DPLは申請のために数多くの拡張を行いましたが、投資家は必要な情報を提出しませんでした。ポール上院議員は、DPLが彼の特別な投資家にその所有地を無料で提供することを望みました」

Concepcion-Teregeyo氏は、この投資家は必要な$ 200,000を支払わなかったと言いました。

「DPLは簿記によってすべてのことを行います。はい、我々は投資家を援助するために、特にロタに、可能なあらゆる角度で取り組んでいます。私たちは現在、よりビジネスに友好的になるように規制を見直しています」

「ポール上院議員の投資家に北マリアナ諸島の代々の土地を無料で与えることに関する提案は、私ができることではありません。彼はまた、投資家が人々を雇用することで「公共利益」寄付をする必要はないと私に話しました。だから、本質的に、彼は私たちに土地のリース料を無料にすることを望んでいたので、それは彼が私の信任義務に違反するよう私に求めていたことを意味していました」

Concepcion-Teregeyo氏は、本当の投資家は1人しかいなかったと述べ、もう1人は関心があっただけで、提案書や建設計画の提出さえしておらず、投資家ではなく、大規模な案やビジネス提案はなく、預金は提出されなかったと話しています。

彼女は、下院法案20-139について、DPL局長が最高の信任義務を守らなければならないように、それは「いくつかの保護保証がある」と述べました。この法案は私に権限を与えるものではなく、DPL局長であるいかなる人物にも権限を与えるものです」

Concepcion-Teregeyo氏は、DPL局長の信任義務とコモンウェルスの人々の利益のために適切とみなして土地リースを交渉する際にある程度の裁量権を認めるというこの法案の意図を支持していると述べました。

彼女は2017年12月1日付の天然資源委員会に提出したコメントで以下のように述べました。

「ご存知のように、Tasi Toursは、マニャガハ商業権を運営しているDPLの長年の許可を受けています。彼らの許可は2016年9月に失効しましたが、規制に基づいて、RFPプロセスの開始を要求する厳しい規則があるため、契約を締結することはできません。DPLには、日本の所有運営事業社である、Tasi Toursを通じて日本の市場と関係を維持している保証のないManagahaの商業権入札以外の方法はありません」

「最後に、DPLはロタの[Paopao Hotel]の提案を受けました。DPLがRFPのためにこの所有地を発表したのは今回が2回目ですが、これは我々が受けた初めての提案です。再び、非常に厳格で制限された規則のため、この提案は不完全とみなされたため、リース契約を交渉することはできませんでした」

DPL局長は、別の投資家が既存の消防署がある公共の土地をリースすることに関心を持っていると述べました。

彼女は、この投資家はSan Roque消防署の移転に資金を提供する意思があったが投資機会をあまり望ましくないものにさせる他の過度の手数料の対象となったと述べました。

「リースされた公有地の最大収益を生み出すことがDPLの立場ですが、相互に有益なリースについてはビジネスに友好的でなければなりません」と彼女は付け加えました。

フォローお願いします!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です