＜グアムニュース＞不足している言葉が不動産税の問題を提起

歳入税務局は、2019年の予算法の不動産税増額に関する検察庁からの更なる明確化を求めています。

エリザベス・バレット・アンダーソン司法長官はすでに、2019年予算法の不動産税増税規定を「直ちに課さなければならない」との見解を発表しました。

その法律は増税が実施される日時について言及していないために、歳入税務局（Rev and Tax）は当初、それを実施する前に来年まで待つことを意図していました。

しかし、立法委員会の議長を務める公的監査人のベンジャミン・クルズ氏とトム・アダ上院議員は、今、徴収できなければ、増税が予想された額の810万ドルの自ら招いた財政赤字が生じることになるとの懸念を提起しました。

バレット・アンダーソン氏は、不動産税増税が予算法の成立に伴い「2018年8月24日に有効となる」、そして、「施行を禁止する他の法律はない」という結論を遅らせてはならないと助言しました。

 

潜在的な課題に対する懸念

歳入税務局（Rev and Tax）のディレクター、ジョン・カマチョ氏は、必要に応じて今年度の増税を完全に遵守し、徴収するつもりであると述べました。同氏は彼のスタッフと共に改訂された税務申告書に取り組んでいると彼話しました。しかし、それが発行される前に、彼はAGに、増税が適用される不動産を明確にすることを望んでいます。

カマチョ氏は、今の問題は文言の不足についてであると言っています。

立法府の明らかな意図は、1億ドル以上の価値のある家や事業所に不動産税の引き上げを課すことでした。

しかしながら、パブリック法34-116には「より以上」という言葉は含まれていません。それは単に、「百万ドル（1,000,000ドル）で年間税率はその価値の7分の1でグアムのすべての土地財産の改善に課される」と述べているだけです。

「法律はただ100万ドルとしている」とカマチョ氏は述べました。

「少なくとも1百万ドル、あるいは、1億ドル、あるいは、より以上」とは言っていない」

カマチョ氏は、100万ドル以上の建物や家屋に課税することが意図されていると理解しているが、100万ドル以上の価値を持つ不動産に課税されると納税者が税金に異議を唱える可能性があるということが懸念されると言っています。

「彼らはこれについて私たちに挑むはずです」とカマチョ氏は語りました。

「AGが我々にガイダンスを与えるのを我々はまさに待っています」