最高裁「政府はジャクイン・マングローニャ氏に180万ドルを支払わねばならない」


625日金曜日、最高裁判所はコモンウェルス政府がジャクイン・M・マングローニャ氏とのオフィス・スペースの賃貸契約を不履行したとき、マングローニャ氏が新しい借家人を見いだす商業的に合理的な処置をとらなかったことを立証することにおいて、政府はその挙証責任を持ち込むことに失敗したと留めました。

単にマングローニャ氏の証言をもとに、政府はマングローニャ氏が新しい借家人を見いだすのに要したステップが不十分であったことを証明しようと試みました。

政府はマングローニャ氏の努力が不適当であったことを立証する目撃者、あるいは他の証拠を出せませんでした。

それと反対に、マングローニャ氏は新しいテナント入居に対する彼の効果がない試みについて証言し、そしてその主旨の若干の証拠を出しました。

この裁判は、マングローニャ氏が空港のそばに所有していた倉庫を政府がオフィス・スペースとしてリースしたことから生じました。

政府はマングローニャ氏との多年にわたるリースに署名しましたが、リース期限が切れる数年前に政府は家屋を放置しました。

政府はリース期限の残りに対する賃貸料で、まだマングローニャ氏に180万ドル以上の債務がありました。

最高裁判所はまた、上級裁判所によって与えられた非審理判決利率が不適当であったと判定しました。

非審理判決利率は当事者がもう一方の当事者に支払うべき金利ですが、そうすることができませんでした。

この事例の場合、彼がリースの条件の下でその金の権利を与えられていたため、マングローニャ氏は180万ドルに対する利子の権利が与えられていました。

最高裁判所は彼の実際の損失に対して、マングローニャ氏への支払いに上級裁判所によって与えられた3パーセントの非審理利率が不適当であったと判定しました。

本件は、マングローニャ氏の実際の損失に対して支払われる適切な利率を決定するために上級裁判所に差し戻されました。

フォローお願いします!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です