投資家がマンゴー・リゾートを病院に変えることを望む

マリアナス・ジェネラル・クリニックはサイパンの専門紹介病院と不妊治療施設を運営したいと考えています。

同社はゲイリー・ラムゼイ博士が率いており、ビジネスパートナーであるジーン・シルベスター・イーグルオーデン博士の紹介するマンゴー・リゾートを紹介病院に改装することを提案しています。

Eagle-Oden氏によると、このプロジェクトが進めば、今年後半に新しい病院が開設できるとしています。

最近のゾーニング理事会で、マリアナス・ジェネラル・クリニックは、As Perdidoのマンゴー・リゾートの敷地内にある7つの区画を、村の商業地区から複合商業に再ゾーン化するように要請しました。

しかし、その地域の一部の住民は病院のプロジェクトに反対しています。

マンゴー・リゾートの近くに住んでいるテレサ・C・ゲレロ氏は、不動産ブローカーに島の南部で最も静かな場所の1つであると説得されたので不動産を購入したと語りました。

「チャモロの若い女性の一人として、私は、混合商業ゾーンの中で許可される商業施設から外れた自宅で、私の家族を育てることを楽しみにしている」と彼女は述べ、彼女と隣人は静かで安全な近隣で静寂を望んでいると付け加えました。

ゲレロ氏によると、マンゴー・リゾートの区画は、私のようなローカル・ファミリーが安全で閑静、そして家族を育むのに役立つ場所を教授することができるように、近隣住居の性質を守るため、現状のゾーンとして、あるいは、田園地としてゾーン化されたまま維持されるべきですとしています。

プロの不動産開発者である彼女の弟、ジョセフ・C・ゲレロ氏は、リゾーン（再区画）要請は「スポット・ゾーニングのケース」であると述べ、違法であり、住民によって裁判が起こされる可能性があると付け加えました。

「素晴らしいプロジェクトであるが、ロケーションが悪いところだと私は思う」と同氏。

「私は会社に拍手を送ります- 彼らは評判が良い。それは良いプロジェクトであり、私たちは多くの医療問題を抱えており、別のプロバイダが必要です」

しかしながら、彼は地域内の他の区画をリゾーニングすることは近隣に不公平だと述べています。

ラムゼイ博士の別のビジネス・パートナーであるスティーブ・ナッティング弁護士は、病院のオーナーは正当であり、サイパンで新しい医療施設を開業したいという希望において知識が豊富で、非常に真剣であると語りました。

同氏によれば、より多くの観光客を惹きつけるエンターテイメントの多くを提供することで事業を強化する代わりに、マンゴー・リゾートのオーナーはホテルを病院に改装することを選択しています。

「これは近隣住民にとってより有益であり、コミュニティにとって有益です。ホテルはこれ以上必要ない」と同氏は述べました。

地域の住人のアントニオ・ムーニャ氏は、「平和と静寂を保つためのバッファー」があるべきだと言っています。

ゾーニング監督官のTherese Ogumoro氏によると、村の商業区域としてゾーン化された区域では、戸建て住宅、住宅用アパート、家庭用ビジネス、ベッド＆ブレックファスト、レストラン、オフィス使用、芸術スタジオ、自動車販売およびサービス、スポーツ用品、ケータリングサービス、コンビニエンスストア、コインランドリー、夜のエンターテインメントやバーなどが認められています。

ゾーニング理事長のディエゴ・ブランコ氏は、議員がサイパン・ゾーニング法の再検討を望むかもしれないと述べました。「おそらく彼らは、バーを許可しているが、病院を許可していないこの村の商業目的地を評価する必要があります」

公聴会に出席したAngel Demapan議員は、「CNMIで最も改正された法律」と表現したゾーニング法を再び見直す必要があると話しました。

Sixto Igisomar上院議員は次のように述べています。

「CNMI全般、特にサイパンが、何をすべきか、すべきでないかを明確にすることの正しい理解が必要である」

Blanco氏は、ゾーニング監督官からの勧告を待つと付け加え、理事会は再編成要求に対する措置を延期すると述べました。