＜グアムニュース＞タモンのアパート・バケーション・レンタル計画

ホテル以外の観光施設の選択肢は島で成長し続けています。

タモン湾にある18ユニットのアパートの計画は、土地管理局に提出されました。

FC Benavente Plannersが代表を務めるBen氏とJae Chong氏によって提案されたこのアパートは、バケーション・レンタルとしてだけでなく、居住者向けの住宅としても活用されます。

「活気のある観光リゾート地区であるタモンの中心部にあるため、テナントやホテルの部屋の代わりにアパートタイプの宿泊施設を探しているゲスト、特に長期滞在のゲストにホテルに代わる選択肢を提供します」

「それは、ビジネスを所有している人々と、島のこの地域で雇用されている人々のための便利な住居になります」

トムホン・プレイス

Tomhom Placeという名前のプロジェクトは、Pale San Vitores Roadの半エーカーの土地にあります。

用途に応じて、建物は6階建てになります。ユニットのサイズはさまざまで、1〜4ベッドルーム、1〜3バスルームにまたがっています。障害者法に準拠した2人のアメリカン駐車場を含む合計39の駐車場が複合施設に計画されています。

建物の高さは73フィートになるように計画されているため、申請者は高さのばらつきの承認を求めています。このエリアで許可される最大の高さは30フィートです。

グアム-ハイブリッド土地利用委員会は、今週の木曜日の会議で計画に関する議論と決定を行います。

法律の遵守を確実にする

グアム・ビジターズ・ビューローGVBおよび歳入・税務省は、先週のワークショップで代替宿泊施設の提供者に法律の遵守を確保するよう促しました。

税務省の監督者であるクレイグ・カマチョ氏によると、ベッド＆ブレックファーストと短期休暇用の賃貸単位はグアムの法律で個別に定義されており、さまざまな規制の対象となっています。

ベッド・アンド・ブレックファーストは、所有者が島に住んでいて1つの部屋を占有している場合、5つ以下の部屋を含む個人住宅、または、アパートとして定義できます。短期バケーション・レンタル・ユニットは、島内管理者の有無にかかわらず、30日以内の宿泊施設であり、多くの場合、島外企業が所有しています。

両方のタイプの宿泊施設は、部門にライセンスを申請する必要があり、Airbnbリスティングを含むすべての広告にライセンス番号を含める必要があります。

違反は法外です

違反は法外なものです。最初の違反は、5,000ドルの罰金を科します。Camacho氏によると、2回目の違反は、1日の運営につき1万ドルの罰金を科します。将来のホストおよび現在のホストは、質問や懸念がある場合は同部門に連絡することをお勧めします。

2月のレポートでは、MerizoからYigoまでの民泊および短期バケーション・レンタルに29ライセンスが示されています。ただし、AirbnbやVrboなどの人気Webサイトでは、短期宿泊施設として340を超えるグアム宿泊施設が宣伝されています。

税務局のダフネ・シミズ局長代行は2月に上院議員に、未払いの税のケースは司法長官に付託され、徴税努力を支援する新政権の目標に合わせて、ベッドアンドブレックファストおよび短期バケーションの賃貸に関する法律が施行されると話しました。