さらに2件のインペリアル・パシフィックに対する訴訟

2つの企業は、原告が所有するアパートからインペリアル・パシフィック・インターナショナルを立ち退かせるよう上級裁判所に求めました。

別の訴状では、JSJ Co. Ltd.とサイパン・ドリーム・カンパニーが弁護士スティーブン・ナッティング氏を介して、契約違反（賃料の支払いの不履行）および不正なテナントの持ち越しについてIPIを訴えました。

この訴訟は、IPIが仲裁を拒否し、3年間のリース期間を満たさずに住宅リース契約終了を望んでいると申し立てました。

2017年2月26日に、JSJは、ネイビーヒルにある13戸のアパートについて、IPIと3年間の住宅リース契約を締結したと発表しました。リースは2020年2月10日に終了することになっていました。

この13ユニットの家賃は1か月あたり21,200ドルで、各月の初日に支払われました。

訴訟によると、IPIは2018年11月から2019年5月までの合計金額148,400ドルと延滞料14,840ドルの家賃を支払っていません。

Nutting弁護士は、IPIに1月1日と3月1日にIPIに需要と不払いの通知を書き、IPIに過去の家賃を支払うか、不可能な場合は不動産を立退く通知を書面で出したと言いました。

4月3日、IPIは5月9日にリース契約を終了することをSJSに通知しました。IPIはSJSに保証金の返還を求めました。

ナッティング弁護士は、IPIの解約通知と賃料の継続的な不払いにもかかわらず、サイパンのカジノ投資家はアパートを占有し続けたと述べました。

Nutting弁護士は、IPIに未払いの家賃を延滞料と共に支払うように命じる命令を発行するよう裁判所に求めました。

サイパンドリーム社SDCは、その訴訟において、IPIが2018年11月から2019年5月までの期間に、ネイビーヒルにある15戸のアパートに対して家賃119,000ドルと延滞料11,900ドルを追っていると述べました。

SDCは、2021年7月1日に終了する15戸のネイビーヒルのマンションの5年間の住宅リース契約をIPIと2016年7月1日に締結したと述べました。

14ユニットはそれぞれ900ドルでレンタルされ、1ユニットは月額1,000ドルでレンタルされます。3年後、毎月のレンタル料は10％上がります。

Nutting弁護士は、1月10日と3月1日にIPIに書面で、IPIに過去の家賃を支払うか、不動産を立退くことを要求すると書面で通知しました。

同氏はIPIが家賃を払わず、所有地を明け渡さないと言いました。

2019年4月3日、IPIは4月30日にSDCとのリース契約を終了することを原告に通知しました。

それでもなお、IPIは支払いなしでアパートを占有し続けていると同氏は付け加えました。

Nutting弁護士は、IPIに遅延料金で未払いの賃貸料を支払うように求め、IPIが違法な占有および不動産所有であると認定するよう裁判所に要請しました。

同氏は、家賃の支払い拒否、あるいは、2つの所有地を立退くことを拒否することによって、IPIが両方の原告に損害を与えたと言いました。

同弁護士はまた、裁判所に対し、未払いのすべての賃料に対して両方の原告に二重賃料を与え、リースの全契約費用を与えるよう求めました。

ケリー・ブッチャー弁護士が代表を務めるIPIは、裁判所に訴訟を却下するよう求めました。

彼女は、SDCが、リースから生じるクレーム、論争を仲裁するための必須かつ排他的な要件を遵守していないと述べました。

彼女は、仲裁はIPIとSDCの間のリース契約から生じる可能性のある紛争を解決するための排他的なメカニズムであると付け加えました。

2019年7月3日、Kenneth L. Govendo判事は、SDCとIPIの間の訴訟で訴訟手続を継続する当事者の規定された要請を認めました。

SJSとIPI間の訴訟に関する追加情報は、火曜日のプレス時点では入手できませんでした。