＜サイパン＞NMI最高裁判所がビクトリアホテル所有者のANZグアムに対する訴訟を却下する判決を支持
CNMI最高裁判所は、ANZグアム社に対するビクトリアホテル所有者の訴訟を却下した高等裁判所準裁判官ジョセフNカマチョの判決を支持しました。
ジョン・A・マングローニャ判事、ペリー・B・イノス判事、およびアレクサンドロ・C・カストロ最高裁判事は、土曜日に出された彼らの見解において、CNMI高等法院での訴訟の再訴訟を妨げる、NMI地方裁判所が訴訟における3つの申し立てすべてをすでに決定していると指摘しました。
2018年8月22日、原告のエドワード・リザマ氏は、ジーザスT.リザマ氏、ビクトリア・リザマ氏、J＆JEVエンタープライズ社の不動産の個人代表として、ANZグアム/シチズンズ・セキュリティバンクに対して、不法な差し押さえ、連邦消費者保護法の違反、契約違反を訴えました。
この訴訟では以下のことが主張されました。（1）ANZおよびその前身であるシチズンズ・セキュリティバンク（CSB）がCNMIでフルサービス・バンキング・ライセンスを取得したことはない。ANZは、住宅ローンを実行したとき、およびジーザス・リザマ氏の資産を差し押さえようとしたとき、2000年に、CNMIで正式に認可されたフルサービスの銀行ではないことを知っていた。（2）「CNMI憲法の第XII条、セクション2の例外に規定されているように、CNMIのフルサービスの運営銀行のみが、CNMIにある土地の抵当権と単純所有権を差し押さえることができる」 （3）原告が「ローンに不履行になった後、保証人としての米国農務省はANZに70％の保証義務を支払った」が、これはANZまたはUSDAによって原告に開示されておらず、その後、被告は原告からの債務の支払いを求め続けた。
2019年6月14日に発行された23ページの命令で、カマチョ裁判官は、ビクトリアホテルの訴訟は完全に訴訟が起こされた、そして連邦裁判所で最終的に決定された同じ3つの問題に基づいていると述べました。同氏は、その後、ANZ Guam Inc.に却下の申立てを認めました。
カマチョ裁判官は、原告の3つの訴訟原因となっている根拠は、担保禁反言とも呼ばれる問題の排除によって禁止されていると判断しました。
彼らの控訴において、リザマ原告らは、裁判所法廷が問題の排除の原則の下で訴訟を却下する際に誤りを犯したと主張しました。彼らはまた、カマチョ裁判官が、ANZグアム社がローンを組んだときに銀行業務に従事しておらず、ローンをローンで担保し、ローンを差し押さえ、また、彼らの申し立てを修正することを残すことなく、原告らの消費者保護法と連邦債権回収法を却下することで、誤って判断したと主張しました。
地方裁判所による棄却命令を支持し、裁判官は、「リザマ原告らは、ANZから申し立てを修正するための同意を得ようとする試みを実証できなかった、または、却下の申し立ての前または後に申し立てを修正するよう求めた」と述べました。
これらの訴訟がなければ、裁判所法廷は修正を残すことを認めることができず、それを怠ったことは裁量権の濫用ではなかったと、裁判官は付け加えました。
「従って、私たちは修正を残すことを与えるための修正命令を差し戻すこともできません」
2018年7月2日、米国第9巡回控訴裁判所は、AMIグアム社に対する権利侵害でビクトリアホテルの所有者の訴訟を却下したNMI地方裁判所首席判事ラモナV.マングローニャ氏の判決を支持しました。
マングロナ裁判官は、ビクトリアホテルによるラケッティアの影響を受けた腐敗組織法違反の申し立て、及び2017年1月23日に申し立てを行わなかったことで却下しました。
連邦裁判官は、RICOクレームが訴訟の裁判所の最初の管轄の唯一の根拠を提供したため、「裁判所は残りの州法の請求に対して補足管轄を行使することを拒否する」と述べました。
カマチョ裁判官は、第9巡回裁判所がその意見を発表した後、ガラパンのビクトリアホテルの敷地内で2018年7月20日午前10時に差し押さえの売却を予定していたが、ANZは入札を受け入れなかったと述べました。
カマチョ裁判官は翌月、リザマ原告らが「連邦裁判所で以前に提起されたのと同じ訴訟原因のほぼ3つを、地方裁判所が以前に検討し、リザマ原告らの却下を拒否したのと同じ理由に基づいている」苦情を主張する訴訟を起こしたと述べました。
カマチョ裁判官は、リザマ原告らは棄却を正当化する申し立てられた違反に基づいて救済の主張を表明できなかったと告げました。
この訴訟は、ANZグアムがLizama原告らに対して提起した差し押さえ手続きから生じたものです。
ANZグアムはLizama原告らに180万ドルのローンを提供し、CNMIの不動産を担保として住宅ローンを取り、その70％までは米国農務省によって保証されました。
