<グアム>銀行が不良債権を理由にPac StarホテルとIsland Equipmentの売却を希望

グアム上級裁判所に提出された書類によると、ビジネスオーナーであるグアム・インダストリアル・サービスが銀行からの3200万ドルの融資返済不履行としたため、グアム銀行は今週中にパシフィック・スター・ホテルとアイランド・イクイップメント・カンパニーの売却を計画しています。

グアムインダストリアルサービス社は先週、売却を止めるための一時的な禁止命令を裁判所に申し立てました。

アーサー・バーシナス判事は、月曜日の午後にこの申立てに関する審理を行いました。ホテルは水曜日に、アイランド・イクイップメントは木曜日に売却される予定です。バーシナス判事は、火曜日に差し止め命令を出すかどうかの決定を下すと述べました。

グアム・インダストリアル・サービスは、既存のローンを返済するためと、中国にある浮体式ドライドック「ビッグ・ブルー」を改修するために、2016年に資金を借りましたが、修理請負業者であるパックス・オーシャン・エンジニアリングとの支払い紛争をめぐって、2019年にドライドックが中国の裁判所に差し押さえられたことをグアム銀行に伝えていなかったことが書類に記されています。

「マシニスト」とも呼ばれる883フィートのドライドックは、2016年8月に半分に切断されてグアムから出荷されました。Pax Oceanによる修理のため、中国のZhousanに到着しました。銀行によると、すでにPax Oceanに350万ドルのドライドックの修理費を支払っているとのことです。浮遊式ドライドックは、水位線の下での修理作業のために、船を水から引き上げて使用します。

「グアム銀行は、月曜日に高等裁判所に提出した覚書の中で、「Pax Oceanと債務者がいつまでに仲裁で紛争を解決するのか、ドライドックがいつ差し押さえから解放されるのか、ドライドックがいつグアムに戻るのかは不明である」と述べました。「銀行の主要なローン返済源がなくなってしまいました」

銀行によると、グアム・インダストリアル・サービス社は、15年ローンの追加担保として、パシフィック・スター・ホテルを経営しているマリアナ・プロパティーズ社と、アイランド・イクイップメント・カンパニーを経営しているマリアナス・ガス・コーポレーション社を差し出しました。

「銀行が融資を回収する唯一の方法は、これらの物件を差し押さえることです。なぜなら、このように債務者は多額の負債を抱えており、融資を返済する財源がないからです」と銀行は説明しています。

銀行は、グアムインダストリアルサービス社が100万ドルの税金を滞納していること、同社社長のマシュー・ポーテン氏が同社の利益のために620万ドルの別のローンを滞納していることを開示していないと述べています。

グアム・インダストリアル・サービス社は先週、裁判所に対し、ホテルとアイランド・イクイップメントを売却することは、島への重要なサービスに支障をきたし、人々の仕事を奪うことになるため、売却すべきではないと述べました。しかし、銀行は月曜日、裁判所に対し、これらの企業の価値を守るために、これらの企業の営業を継続する予定であると述べました。「銀行は、これらの物件の運営に興味を持つ第三者から真剣な問い合わせを受けているため、これらの物件の事業や従業員が被害を受ける可能性はほとんどない」と伝えました。

銀行によると、グアム・インダストリアル・サービス社への融資に同意したのは、ドライドックが完全に稼働していた時に、非常に高い利益を上げていたからだとのことです。グアム・インダストリアル・サービス社の2009年の売上高は3,330万ドル、純利益は456万ドルだったそうです。2010年の売上高は4,400万ドル、純利益は624万ドルとなっています。

グアム銀行の貸付には バンク・オブ・ハワイのローン返済に1,380万ドル、ファースト・ハワイアン・バンクのローン返済に590万ドル、MARADのローン返済に66万5,000ドル、乾ドックの修理に960万ドル、乾ドックの修理に関連する臨時費用に199万ドルが含まれていたと書類には記載されています。

月曜日の法廷審問において、グアム・インダストリアル・サービスの代理人であるパトリック・シビル弁護士は、グアム銀行が売却に関する法的通知を適切に掲示していなかったと述べました。シビル氏によると、グアムの法律では、司法売却の通知を、売却されるすべての不動産に掲示することが義務付けられています。

シビル氏によると、銀行は一部の物件に通知を掲示したようだが、すべての物件ではなく、アガットの間違った土地にも掲示されていたとのことです。「ここでの要求が満たされていないようです」とCiville氏は述べています。

また、グアム銀行がグアム・インダストリアル・サービス社から330万ドルを没収し、そのうち約200万ドルが返還されていないとのことです。「これは、銀行との和解交渉に影響を与えるために、当社のキャッシュフローを悪化させるために使用されたと考えています」とシビル氏は述べています。

シビル氏は、グアム・インダストリアル・サービス社が融資契約の不履行に陥っていることに異議を唱え、解決しなければならない問題が数多くあると述べています。例えば、銀行が間違った金利を請求していたようなので、適切な会計処理が必要だとしています。融資契約では、修理完了後にドライドックをグアムに戻すことになっていますが、作業は約95%しか終わっていないとシビル氏は言います。

グアム・インダストリアル・サービス社とPax Ocean社の間で行われている仲裁は、これまでシンガポールで行われていましたが、今後はロンドンに移される可能性が高いとCiville氏は述べています。「船は完成して戻ってくる」と、グアムを出港した時よりも価値がある」と同氏は語りました。Civille氏によると、この紛争は、Pax Oceanがドライドックでの作業を優先させなかったことにも関連しているとのことです。シビル氏は、「造船所の請求額は我々の記録とは一致しない」と述べ、400万ドルもの請求額が争われていると付け加えました。

銀行の弁護士であるアニータ・アリオラ氏は、同社は銀行に対して何度も嘘をついており、その主張には信憑性がないと述べています。

https://www.guampdn.com/story/news/2021/05/03/bank-wants-sell-pacstar-hotel-island-equipment-citing-bad-loan/4919081001/

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