＜グアム＞ホテル、アイランド・イクイップメント・カンパニーの売却を裁判所が引き続き阻止
グアム銀行は、少なくとも6月1日まで、パシフィック・スター・リゾート＆スパとアイランド・イクイップメント・カンパニーを売却する計画を進めることはできません。
グアム上級裁判所のアーサー・バルシナス裁判官は木曜日、一時差し止め命令を延長し、グアム産業サービスに属するタモンとアガットの2つの不動産を銀行が売却することを禁止しました。
銀行は当初、グアム・インダストリアル・サービス社が2016年に発行された同銀行からの3200万ドルの融資を不履行にしたとされ、5月5日から6日にかけて物件を売却する予定でした。同社は、他の銀行からの既存のローンを返済するため、また、中国の造船所でフローティング・ドライドック「ビッグ・ブルー」を再建するために、この資金を借りました。
銀行によると、グアム・インダストリアル・サービス社は、昨年、船舶修理会社との間で1,000万ドルの支払い問題が発生し、中国の裁判所がドライドックを差し押さえたことを銀行に速やかに報告しませんでした。その結果、銀行は昨年末に融資を「加速」し、残額の全額支払いを要求しました。
グアム・インダストリアル・サービスは支払いをしなかったので、銀行はローンの担保であるホテルとアイランド・イクイップメントを売却する計画を発表しました。
ホテルとアイランド・イクイップメントは現在、これらのサイトでそれぞれ61人と34人を雇用しています。
5月4日、Barcinas判事は、10日間の一時的な差し止め命令を求める会社の要求を認め、販売をブロックし、会社の銀行口座から資金を受け取る銀行の機能を制限しました。 銀行とグアム産業サービスの弁護士は今週、注文を6月1日まで延長することに合意しました。バルシナス判事は6月1日午前10時に予備審問を予定しています。
バルシナス判事は月曜日に、ホテルとアイランド・イクイップメントがローンの残高よりも価値があるという事実を含め、一時停止命令を許可した理由について、より多くの情報を提供しました。 ホテルとアイランド・イクイップメントの査定評価額は、法廷の印章の下で秘密にされています。 裁判所への提出は、資産の価値について意見の相違があることを示しています。
「借り手にとっての相対的な困難は銀行のそれよりも大きいように思われる」とバルシナス判事は述べ、グアム産業サービスは、ローンよりも価値のあるグアムの2つの主要事業を失うリスクがあると述べています。 「銀行は完全に担保されているように見えますが、借り手は2つの主要な事業が完全に失われる可能性に直面しています。 これらの理由から、株式のバランスは借り手に有利に働きます」
その他の理由
バルシナス判事は、命令を許可する他のいくつかの理由を次のように述べました。
この融資契約書には「明確な時間枠が定められていない」が、グアム・インダストリアル・サービス社が、ドライドックに関連する中国での法的問題をいつ銀行に通知する必要があるのかは明記している。
グアム・インダストリアル・サービスはドライドックに関する情報を省略したが、完全に虚偽または不正確な発言をしているようには見えない。
グアム・インダストリアル・サービスは、遅れたものの、毎月のローンの支払いを行っていた。銀行は、会社が期日後に支払うことを一貫して許可していた。
ドライドックは中国の裁判所に差し押さえられているが、融資契約で禁止されていた「非米国市民の指揮下にある」ということではない。
契約ではドライドックの修理後にグアムに戻ることになっているが、修理は完了していない。
この融資契約では、グアム・インダストリアル・サービス社がドライドックを引き渡した後、30日以内にドライドックの先取特権を除去することが認められている。
銀行は、グアム・インダストリアル・サービス社に対して、契約で定められている90日以上の猶予を与えていなかった。
