＜グアム＞第一線で活躍する人々のための住宅計画にGHURAが懸念を表明
グアム住宅都市再生局のレイ・トパスナ局長は、法執行機関、教師、消防士、救急救命士などに手頃な価格の住宅を提供することを検討している議員がいることに懸念を示しました。
副議長のオフィスからのリリースによると、彼女と同僚たちは、グアムの第一線で活躍する人々のために手頃な価格の住宅ソリューションを追求しているとのことです。
「選挙で選ばれた議員がフロントライナーを支援していることを私は称賛します。しかし、このような取り組みは、発表する前に十分に検討する必要があります。例えば、同じくフロントライナーである看護師や呼吸療法士はどうなるのでしょうか？法の執行者と医療従事者を対立させることはしたくありません。また、4,000世帯以上の低所得者が待機している場合はどうでしょうか？GHURAはまず、流動化できる資産があるかどうかを査定しなければなりません。最初に私に相談してほしかったです」とトパスナ氏はこの構想を発表したリリースに対して述べています。
「他の選択肢としては、政府の資産ではなく、民間の財産を売却して得られるリストがあります。その場合、我々がどう関与するかは現時点ではわかりません」と同氏は付け加えました。
ティナ・ムーニャ・バーンズ副議長、ジョー・サン・アグスティン、アマンダ・シェルトン、テレナ・サン・アグスティン、アマンダ・シェルトン、テレナ・ネルソン、ホセ・テラヘ、メアリー・トレスの各議員は、9月1日、住宅都市開発省のマーシャ・ファッジ長官に宛てて、グアムを活性化地域に指定し、「隣人プログラム」を実施できるようにするための手続きを開始することを要請しました。
上院議員の手紙によると、このプログラムでは、活性化地域に指定された地域で、フルタイムの法執行官、幼稚園から12年生までの教師、消防士、救急医療技術者に、手頃な価格の住宅購入の機会を拡大することができます。これは、物件購入時の50％割引によるものです。
グアムの住宅は、軍の存在が影響していると手紙は付け加えています。
軍人の家庭には住宅手当が支給されており、海外住宅手当は高額なため、賃貸市場の上位に位置する物件を購入することができるとのことです。
「軍人とその扶養家族は、グアムの世帯数の約13％を占めています。この割合は、現在進行中の海兵隊の再編により増加することが予想されます。2025年以降、沖縄などから推定5,000人の海兵隊員がグアムに移転する予定です」とこの書簡は述べています。
「軍人人口の大幅な増加は、地元の住宅市場、特に賃貸市場に、住宅の需要と賃貸価格の両面で影響を与えるでしょう」とさらに付け加えています。
その一方で、賃貸価格は上昇していると手紙には書かれています。
