＜グアム＞DPW、廃墟ビルに関する提案の変更を提言
公共事業省のビンス・アリオラ局長は、廃墟となった建物に対する規制の近代化と強化を目的とした法案に対し、通知の期限や罰則の範囲の調整など、いくつかの変更を提言しました。
法案151-36は、ジェームズ・モイラン上院議員が提出し、トニー・アダ上院議員、フランク・ブラスJr.上院議員、クリス・ドゥエナスの各議員が共同提案しました。この法案は、安全でない廃墟に対処することを目的としており、民主党の検査官が合理的な期限で建物に対処できるようにすることを目的としている、と火曜日の公聴会でモイラン氏は述べました。
この法案では、公共事業局の局長の許可を得ずに危険な建造物に立ち入った場合の罰則も追加されています。この法案では、現行の1回の違反につき1,000ドル以下の罰金に加えて、100時間以下の社会奉仕活動が義務付けられ、さらに2回目以降の違反には50時間が追加されます。
この措置は、タモンの廃墟となった駐車場を視察した後に導入されました。この駐車場は、現在は廃止されたロイヤルパームリゾートの一部でしたが、新しい所有者のもとでフェンスで囲まれています。この駐車場にはしばしばホームレスが住んでいました。
法案では、安全でない構造物と判断された場合、10日以内に不動産所有者に通知することが義務付けられていますが、アリオラ氏は火曜日、DPWが通知や掲示に60日を要することもあると述べました。
「私たちは、不動産の所有者が亡くなった場合などの問題に直面しています。検認が保留になっているかもしれません。任命された管理者がいない。不動産の最後の法的所有者を特定する。住所が間違っている、または変更されている可能性がある。また、政府の記録が矛盾している場合もあります」とアリオラ氏は言います。
局長はまた、法案151の直接的な罰金ではなく、最低額と最高額の範囲で罰則を導入することを提案しました。
「私たちが提案しているのは、1,000ドルから10,000ドルまでの範囲で、コンプライアンスの厳しさ、コンプライアンス違反、必要な修理、解体、その他のリソースに応じて設定することです」とアリオラ氏は述べています。「また、このようなケースの中には、司法制度に移行するものもあると考えるべきであり、このような裁量権を持つことは、政府と土地所有者の双方にとって有益です」
また、アリオラ氏は、土地所有者の多くが島外にいるため、審理の期限を長くすることを提案しました。所有者が島外にいる場合や亡くなった場合には、家族が代理人を決めなければならないこともありますし、不動産所有に伴うその他の問題もあります。
「目障りなだけではない」
「この法案の意図は、既存の政策を単純に近代化し、合理的に執行できるようにして、その目的を果たせるようにすることにあります。私たちは車輪を作り直すのではなく、むしろそれを磨いているだけなのです」とモイラン議員は公聴会後のリリースで述べています。
「廃墟となった建造物は、単に島の目障りな存在というだけではありません」とモイラン議員は言います。「ゴミの不法投棄、不法行為、火災や公衆衛生上の危険、地域社会の美化に影響を与えるなど、このような問題は、政府が適切な期限内に対処する必要があります」
