＜サイパン＞E-ランド社の訴訟に対する棄却申し立て審理が延期に

マリアナE-ランド社.がリース契約の解除に関して起こした訴訟に対して、DPL国土局（Department of Public Land）が提出したを棄却申し立てたての審理は、さらに2ヶ月延期されました。

上級裁判所は、上級裁判所のジョセフ・カマチョ准判事の法廷で、DPLの棄却申し立てに関する予定されていた審問を、2021年10月12日から2022年1月18日午後2時30分に先送りしました。

OAGの民事部門チーフでDPLの弁護士であるJohn Lowrey氏は、先月、E-Land社の訴訟を請求項の記載がないことを理由に、確定を以って却下するよう高等裁判所に申し立てを行いました。確定を以って訴訟を棄却するということは、その訴訟が永久的に棄却され、再び提訴することができなくなることを意味します。

ローリー氏は、「E-Land社は、すべての訴因について救済要求を表明しておらず、その訴状は、いかなる修正も無駄であるため、修正の許可なく、確定を以って却下されるべきである」と述べました。

加えて、同氏は、提案されたリースがDPLの規制に準拠していなかったため、DPLは合法的に裁定通知を取り消したと述べています。

「DPLがE-Landに授与した通知を取り消す決定は合法的であり、規則によって要求されているため、E-Landは差止命令による救済を求める主張に勝つことはできない」とLowrey弁護士は述べています。

ローリー氏は申し立ての中で、E-Land社はRFPに関してDPL社と契約を結んでおらず、リース契約が発効するには司法長官と立法府の承認が必要であると説明しています。

ローリー弁護士は、DPLの規則に従わないリースは無効であり、DPLの法的能力の範囲外として拒否しなければならないと付け加えました。検事総長がリースを拒否しなかったとしても、リースは無効であっただろうとローリー氏は付け加えました。

「検事総長がリースを拒否せず、DPLがE-Landへの発注通知を取り消さなかったとしても、DPLはE-Landが提案したリースの変更に同意することができず、当事者は最終的なリースを締結することができませんでした。仮に、DPLがE-Landの提案した変更を受け入れ、検事総長がリースを拒否せず、DPLの規制に準拠していないためにリースが第一次的に無効であることが判明しなかったとしても、CNMI議会はリースを承認しなければなりません。連邦法によれば、DPLは『商業目的で使用するために5ヘクタール以上の公有地の権利を、合同会議での立法府の承認なしに譲渡してはならない』とされている」とローリー氏は言います。

先月、ケンジントン・ホテル・サイパン、コーラル・オーシャン・ゴルフ・リゾート、パシフィック・アイランド・クラブの所有者であり運営者でもあるEランド社が、DPLとDPL局長のシクスト・イギソマー氏を相手に、マリアナ・リゾート物件のリース契約の解除を求めて、その公的資格で訴訟を起こしました。

E-Land社は本訴訟において、裁判所がE-Land社の訴状に対する判決を下すまで、DPL社および/またはイギソマー局長がRFP20-RED004を再発行することを阻止するための一時的な禁止命令および仮差し止めを裁判所に要請しました。

先月、E-Land社とDPL社の合意に基づき、高等裁判所のジョセフ・カマチョ准判事は、7月13日に提出された原告の訴状の請求実態が決定されるまで、DPL社がRFP-RED004を再発行することを阻止する仮処分を下しました。

https://www.saipantribune.com/index.php/hearing-on-motion-to-dismiss-e-lands-suit-is-pushed-back/