<サイパン>連邦裁判所、アパート売却を承認

サイパン、ネイビーヒルのロット(区画)019 D 61とロット(区画)019 D 83のFairyland LLCの借地権の裁判所が任命した管財人、ロン・ホッジス氏は、法定通知要件、裁判所のローカルルール63.1、管財人の条件を遵守していると判断した後、連邦裁判所は金曜日、この不動産の売却を認可しました。

どちらの当事者からも反対がないことから、地方裁判所のラモーナV.マングローニャ裁判長は102万ドルという金額で売却を承認しました。

ホッジス氏は以前、裁判所に封印された管財人の売却報告書を提出し、2022年2月15日に行われた競売売却の書面による承認を要請していました。

落札者はPeace & Order Trading Corporationで、同社はFairylandに対する訴訟の原告でもあります。

マングローニャ裁判官は管財人に対し、売却の承認から 7 営業日以内に Peace & Order Trading Corp.に通知を行い、落札者は通知から 10 営業日以内に残額を提出するよう命じました。

彼女は、支払残額は、ヒアリングで当事者と管財人が合意したThompson Law Client Trust Accountに支払われ、エスクロー口座として機能するものであると述べました。

Thompson Law Client Trust Account に資金が入金された時点で、Peace & Order の弁護士は、所有権を譲渡する文書(リース権の譲渡)を Fairyland の弁護士に提出し、その確認と承認を得るものとします。

両者によって承認されると、賃貸権の譲渡は管財人により実行され、連邦記録局に記録されます。

「ピース&オーダーがフェアリーランドの賃借権を譲渡する文書を受け取り、文書が公的に記録された後、102万ドルの競売売却益はトンプソン法顧客信託口座から分配することができます」とマングローニャ判事は付け加えました。

また、裁判官は、収益の分配方法を示すよう当事者に指示しました。

管財人は$51,000と発生した費用$787.10を受け取ることになります。

原告の修正判決は、$797,673.56という金額です。

残りの$170,539.34はFairylandに送られます。

マングローニャ判事はまた、管財人に対し、2022年3月11日までに、「受け取った総収入、管財人の手数料5%を含む売却費用、判決の支払いのために集めた純収入の詳細を記した」決算報告書を提出するよう命じました。

Fairylandはドッツ法律事務所が代理人を務めました。

2021年4月13日、原告のPeace & Order Trading CorporationはFairylandに対し、元金$767,697.50と弁護士費用、適用される連邦利率による判決後の利息で、デフォルト判決を言い渡されました。

フェアリーランドは、サイパンのネイビーヒルにあるアパートの改装と建築をピース&オーダーに依頼しました。

ピース&オーダーは後に、建設契約違反と不当利得のためにフェアリーランドを訴えました。

2021年9月29日、連邦裁判所はピース&オーダーの2回目の管財人選任の申し立てを認め、ロン・ホッジス氏を管財人に選任しました。

その後、裁判所は、サイパンのネイビーヒルにある Lot 019 D 61 と Lot 019 D 83 の Fairyland の借地権の競売に関する管財人の条件を示す命令を出しました。

https://www.mvariety.com/news/federal-court-approves-apartment-sale/article_c24970fc-9dff-11ec-9267-27269796fe2b.html

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