＜サイパン＞ビジネスマンに267,353ドルの支払いを命じられたIPI
連邦裁判所は、South Pacific Lumber Company（SPLC）として活動するJames Whang氏の、Imperial Pacific International LLCに対するリース料不払いに関する訴訟の一部略式裁判の申し立てを承認しました。
NMI地方裁判所のラモーナ・V・マングローナ判事は、火曜日、SPLCに対し、267,353ドルの損害賠償と判決後の利息を認める部分的判決を下しました。
マングローナ判事は、SPLCはIPIが家賃と料金の支払いを停止した期間からリース契約が満了するまでの2020年3月から2021年5月までの家賃を支払う権利があると述べました。
彼女は、SPLCはリース契約の期限を過ぎた後のいかなる救済のための法的主張も提出しておらず、裁判所は原告のためにそれらの主張を補足することはないと述べました。
しかし、裁判所は、特定された期間について、リース契約に基づき、コモンウェルス法で認められた光熱費の支払い総額と利息を含めました。
判事は、15ヶ月間の家賃未払い（243,600ドル）、未払いの光熱費（6,701ドル）、月々1％の金利手数料（17,052ドル）、合計267,353ドルに対するSPLCの契約違反の請求を部分的に認めました。
マングローニャ判事は「重要な事実に真正な争いがないため、IPIのリース契約違反に対する責任についてはSPLCに有利な部分略式判決を下す」と付け加えました。
Whang氏とSPLCはColin Thompson弁護士を通じて、契約違反、ホールドオーバー賃借、不当利得でIPIを訴えました。
訴状によると、IPIはLower BaseのLot No.057 E 29にあるB棟およびC棟と特定される商業倉庫スペースの借主であり、原告はLot No.057 E 29の借地権所有者であり、現在もその借地権所有者です。
IPIは、2015年5月8日の賃貸借契約締結により、SPLCから本件建物を賃借しました。
