＜サイパン＞公有地の転貸について、DPLがパラシウス氏の会社に対し違反通知を発行

国土局DPLは、アーノルド・パラシオス副知事が所有する会社に対し、同社が民間企業にリースしていた公有地を転貸するための許可または同意をDPLから得られなかったとする違反通知を発行しました。

パラシオス氏は火曜日、DPLのシクスト・K・イギソマー局長の行為を非常に非倫理的で政治的なものだとし、イギソマー氏が決選投票の真っ只中に強調すべき問題を選んだことは非常に疑わしいと述べました。

しかし、イギソマー局長は昨日、出された違反通知は標準的なものであり、政治的なものではないと述べています。「この問題の敏感さは理解できるが、この問題に主観はないので安心してほしい」とDPL局長は報道声明で述べました。

この問題は2022年9月29日、スティーブン・デラ・クルス氏とウィリアム・ビラゴメス氏の2人の納税者が、パラシオス副知事がDPLからリースした公有地を民間企業に譲渡し、政府を詐取したとする「犯罪行為」を検事総長室と連邦捜査局に報告するようにDPLに要請したことに端を発しています。

イギソマー局長は昨日、デラ・クルス氏とビラゴメス氏の問い合わせに応じて、DPLのコンプライアンス部門がパラシオス副知事の会社A&Mコーポレーションの口座の調査を開始したと発表しました。

イギソマー氏によれば、デラ・クルス氏とビラゴメス氏の要請よりも早く、2022年9月23日に同社に送られた公式通知によって、A&M社の敷地は10月6日に視察されたとのことです。

検査の結果、コンプライアンス部門は2022年11月17日にデラ・クルス氏とビラゴメス氏に対して回答書を発行したとのことです。

その後、コンプライアンス部門は、A&M社に貸与された公有地を転貸するためにDPLの許可または同意を得なかったとして、同社に違反通知を発行したとしています。

イギソマー氏は、A&M社との現在の契約は、更新や延長ではなく、「新しい」契約であると述べました。「古いリースの間にどんな条件があったとしても、新しいリースに自動的に適用されるわけではありません」と同氏は言っています。

イギソマー氏は、DPLの行為は非倫理的で政治的であるというパラシオス氏の発言は根拠がなく、不適切であると述べました。彼は、支払額は207ドルという名目だが、保険契約の要件とともに標準的な慣習として通知に含まれていると述べました。

「DPLとの契約条件を遵守するのはすべての賃借人の義務であり、DPLにすべての必要書類を提出しなければならず、DPLが最初に賃借人を確認したり検査したりするのを待つ必要はない」とイギソマー氏は言います。

しかし、懸念される主な違反は、「転貸禁止」の規定に関するものだという。同氏によると、2021年3月23日に締結されたリース契約には、「DPLはリース期間の当初5年間、いかなる譲渡、転貸、移転も考慮しない」と明示されているとのことです。

Igisomar氏によると、リース契約締結から8ヶ月後の2021年11月20日、賃借人は2021年3月23日のリース契約に違反してサウス・パシフィック・ランバー（South Pacific Lumber）社と4,500ドルの転貸借契約を締結したとのことです。

同氏はさらに、DPLスタッフは、South Pacific Lumberがリース契約（これも違反）を通じてビッグ・ブラザー・オート・ショップ（Big Brother Auto Shop）に商業用自動車修理工場の運営のためにDPLの敷地に入り、占有することを許可したと報告されたと言いました。

Igisomar氏によると、これらの違反は未解決のままだそうです。

彼は、DPLが以前の債務を解決するために65,000ドル（大幅減額）の約束手形を認めることで、すべての取引においてパラシウス氏と誠実に協力してきたと述べています。

「我々は、直近の違反行為を解決するために、今後も誠意を持って取り組んでいく」と同局長は述べました。

パラシオス氏は、火曜日に発表した報道声明で、A&M社の四半期ごとの支払額はすでに支払われていると述べています。彼は2週間前に支払額の通知を受け、その日の朝（火曜日）に支払いました。

パラシオス氏によると、倉庫の第三者への転貸は、最初のリースで許可されており、DPLは初日から通知を受けていたとしています。しかし、慎重を期して、この手紙を弁護士に転送し、さらに検討し、選択肢について相談することにしたとのことです。

パラシオス-サイパン市長デビッド・M・アパタン選挙運営執行委員会の委員長を務めるオスカー・ババウタ氏は、同じ報道声明で、すでに支払われた207ドルの支払いを熱心に求めるイギソマー氏の懸念は評価するが、インペリアル・パシフィック・インターナショナル（CNMI）LLCからの50万ドル以上にのぼる未払い家賃と敷金の回収に、もっと意味のある努力をするよう促したと述べました。

https://www.saipantribune.com/index.php/dpl-issues-notice-of-violation-to-palacios-company/