<グアム>ネイビー・イーグルス・フィールドのリースは「今年初め」の可能性

マリアナ諸島統合地域司令官ベンジャミン・ニコルソン少将によると、海軍とグアム政府は、マンギラオの軍用地の長期リースについて、まだ条件に合意していないとのことです。

グアム政府は現在、102エーカーの「イーグルスフィールド」にアクセスするための2年間のライセンスを持っており、そこに知事が新しい政府の医療キャンパスと公立病院を建設することを計画しています。

このライセンスは11月30日に期限が切れるため、海軍とグアム政府は99年という長期間のリースについて交渉しているところです。

基本計画

グアム経済開発庁長官のメラニー・メンディオラ氏によると、軍が資金提供した医療キャンパスのマスタープランが完成し、近々GEDAのウェブサイトに掲載される予定とのことです。

GEDAのコンサルタントであるMatrix Design Groupは、マスタープランの作成と行政への関連サービスを提供するために148万ドルの契約を結んでいました。この契約は12月31日に終了しました。

医療キャンパスは、リース方式で施設を購入するため、数十年にわたってグアムの納税者に約14億ドルの負担を強いる可能性があります。

2021年10月のグアム法では、知事が、新しいグアム記念病院と公衆衛生・社会福祉省、グアム行動保健・ウェルネスセンターの新施設を含む新しい政府医療センターの資金調達、設計、建設の契約に署名することを認めています。この法律では、最長40年間、年間3500万ドルまでのリース料が認められています。

また、グアム政府は、3200万ドルの軍資金による公衆衛生バイオセーフティ研究所を、敷地の南東の角にある医療複合施設に新設する予定です。火曜日、土地管理局長ジョー・ボーハ氏は、敷地の一部で地形調査が行われたことを明らかにしました。

マンギラオは、1950年7月に海軍によって強制退去させられた741エーカーの広大な土地の一部です。

その土地の一部は1960年5月にアメリカ空軍に譲渡され、空軍はその場所にいくつかの通信塔とレーダー施設を建設しました。その後、タワーや建物は解体され、現在は9エーカーのイーグルスフィールドを除き、空き地となっています。

先祖代々の所有者

この土地の先祖代々の所有者とその子孫の中には、軍が使用していないのであれば、この土地を返還してほしいという人もいますが、ルー・レオン・ゲレロ知事は、連邦法の制限により「ほとんど不可能だ」と述べています。

マンギラオ用地の長期リース契約は、昨年末までに交渉・締結される予定でしたが、契約完了までにはさらに数週間から数カ月かかる可能性があるといいます。

希望的観測

ニコルソン少将は、今週、「海軍省は、グアム政府の担当者と、新しい病院群のための土地リースの条件について会談した」と述べています。我々は、これらの交渉において “win-win “を達成するためにグアム政府と協力し続けており、グアム政府の投資を保護するだけでなく、(海軍省)にとっての潜在的リスクや負債を減らすために、適切なリース条項を見つけることができると、引き続き期待しています。

ニコルソン氏は、交渉は「うまくいった」が、提案された条項のいくつかは、より高いレベルでの検討と承認が必要であると述べました。

「すべての関係者が同意すれば、ジョイント・リージョン・マリアナスは(海軍省)に代わって今年初めにリース契約に署名することを望んでいる」とニコルソン氏は述べています。

Navy: Eagles Field lease possible ‘early this year’ | News | guampdn.com

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