＜サイパン＞アナックスの住宅所有者が自動車販売店の建設中止を裁判所に求める
The Anaks Ocean View Hill Saipan Homeowners Association Ltd.は、最近起工式を行ったプエルトリコの自動車ディーラーと修理工場の建設を停止する命令を出すよう上級裁判所に要請しています。
先週、CNMI最高裁判所は、プエルトリコでトヨタ／レクサスのディーラーと車両修理施設を建設するためにコモンウェルス・ゾーニング委員会がアトキンス・クロールに発行した許可証を審査する管轄権を上級裁判所が有するとしました。
2022年1月4日、Atkins Krollはプエルトリコのコンドミニアム複合施設Anaksの隣にディーラーと車両修理施設を建設するため、ゾーニング委員会に許可証を申請しました。2022年3月18日、ゾーニング委員会はAtkins Krollの申請を承認し、2022年4月13日に許可証を発行しました。
CMC §§ 9109-9110, and violated Anaks’ right to due process,” the homeowners stated.
その後、アナックス住宅所有者組合は、この許可に異議を唱える請願書を高等裁判所に提出しました。裁判所は、David Wiseman判事を通じて、申し立てが時機に後れたものであるとして、申し立てを却下しました。
しかし控訴審で、地元の最高裁判所は、Anaksの請願は適時に提出されたと判断し、却下を取り消しました。
最高裁の決定を受け、ケイト・B・フラー弁護士とコリン・トンプソン弁護士が代表を務めるアナクスの住宅所有者は、「アナックスに取り返しのつかない損害が及ぶのを防ぐため」、ゾーニング許可証2022-10382に関して停止命令を出すよう裁判長に要求しました。
「Aaksは、Zoning Boardの許可決定が恣意的かつ気まぐれであり、法律に則っていないという主張で勝訴する可能性が非常に高い」とホームオーナーたちは述べています。
彼らは、ゾーニング委員会が2022年3月9日の公聴会の実際の通知を行わず、2022年3月18日の公聴会の14日前の通知も行わなかったと付け加えました。
「この控訴が解決される前に建設を進めることを許可することは、アナックスの住民に取り返しのつかない損害を与える可能性が高い」と彼らは付け加えました.
「Anaks は、居住者の健康、安全、福祉、および 175 人の自宅で静かに楽しむ権利を保護するために、Zoning Board に対してこの訴訟を起こしました。 ローワーベースの商用車修理センター、または同様の場所にある」と住宅所有者は述べました。
彼らは、ゾーニング委員会の条件付き許可はアナックスの懸念に対処するものではないと付け加えました.
彼らは、「有害な大気汚染物質を排出する自動車塗装ブースを備えた最大の自動車修理・車体整備工場を、よく知られた住宅地の前庭に置くことは、典型的な『納屋ではなく、応接間の豚』の状況である」と述べています。
第一審裁判所は、住宅所有者の代理人による訴訟停止の申立てについて、まだ公聴会の予定を立てていません
