＜サイパン＞荒廃資産法の範囲を制限する法案
2004年に閉鎖されたサンロケの旧ラ・フィエスタ・モール（2013年撮影）。
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コリーナ・L・マゴフナ上院フロアリーダーは水曜日、2018年迷惑防止および荒廃不動産維持法の範囲、権限、適用を制限する上院地方法案23-3を事前提出しました。
ロレンゾ・ゲレロ下院議員（当時）が提出し、2018年6月にラルフ・DLG・トレス知事（当時）が署名したサイパン地方法20-25は、空き家や荒れ果てた不動産が地域社会の安全にリスクをもたらすとして、不動産所有者に維持管理、およびその責任を負うことを求めています。
「この法律はまだ施行されていない」
マゴフナ氏の法案によると、公営・私営を問わずすべての建物、道路沿い・観光地・工業地帯の改良・未改良を問わずあらゆる土地の区画にS.L.L.20-25が適用されることは、「問題があり、不公平であり、範囲と権限の定義が不十分である」とのことです。
彼女の法案では、害獣や生い茂った自然の葉は健康被害をもたらし、資産価値にも影響を及ぼすが、「すべての土地所有者、建物所有者、借地権所有者に大きな負担を強いるほどではない」と述べています。
彼女は、S.L.L.20-25を「主要道路や高速道路沿い、観光地や工業地帯、サイパンの中心地域内にある不動産にのみ適用し、そのような不動産にある放棄された、または明け渡された建物や構造物、公共または民間の包括的な建物やその一部、およびその付属物、そして商業用、業務用、施設用、工業用、集合住宅用、住宅用を問わず、使用された、または使用されることが意図された、それがある敷地」に適用することを望んでいます。
この法案では、放棄された建物や構造物を「6ヶ月または180日間放置された外観または放置の証拠を維持する敷地、区画または不動産、または周囲の自然の葉によって著しく消費され、建物または構造的完全性の物理的劣化により、その再生または再建のために1万ドルまたはインフレに相当する額を超える多額の金銭的拠出または費用を必要とするもの」と定義しています。
荒廃の影響または荒廃の要因とは、「火災やその他の原因によって生命や財産を危険にさらすもの、または資産価値や連邦の健全な経済成長を実質的に損ない、阻止し、その現状と使用において公衆の健康、安全、道徳、福祉を脅かすもの」のいずれかを意味します。
S.L.B.23-3で定義されているように、「サイパンの中心地域」はガラパンのアメリカン・メモリアル・パークからサンノゼのアトキンス・クロール交差点までです。
