＜グアム＞グアム・ハウジング・コーポレーションは、手頃な価格の住宅ソリューションとして 3D プリンティングに注目
2023年1月27日にデデドのラダ・ガーデンズ分譲地にあるグアム住宅公社によって改装されたユニット。
PDN ファイルの写真
グアム・ハウジング・コーポレーションは、グアムの手頃な価格の住宅ニーズに対する可能な解決策として3D プリント建設に注目しています。
同時に、公共事業省の法定代理人の問題により、デデドの低所得者向けラダ・ガーデンズ住宅の改築が滞っているとGHC関係者が月曜の理事会で述べました。
GHCのエディス・パンゲリナン社長は月曜日の理事会で、住宅公社のスタッフが最近、ホームレスプロジェクト向けに小型住宅の立ち上げを検討している企業とのこの技術に関する円卓会議に出席したと言いました。
スタートアップのStarsand Technologiesと地元の非営利団体Got Your 671は、グアムで3Dプリント建設を導入するためのパイロットプログラムとして機能するタイニーハウスプロジェクトに取り組んでいるとPDNが先週報じました。
住宅サイズの 3D プリンターはわずか 1 日で壁を建てることができ、現在アメリカ国内の地区全体を作るために使用されています。
GHC会長のフランシスコ・フロリッグ氏は月曜日、この技術を「素晴らしい」と評価しましたが、「様子見の勝負」だと感じていると述べました。
フロリッグ氏は、住宅公社がこの技術を導入する前に、タイニーハウスのパイロットプログラムの結果を見てみたいと語りました。
しかし、フロリッグ氏は、3D プリントの可能性を、1960 年代に手頃な価格の住宅をすぐに建てるために、当時の新技術であるプレハブ コンクリート構造を使用したデデドのカイザー住宅に例えました。
フロリグ氏は、3Dプリントにより他の地域では建設費と人件費が15％から30％削減され、グアムでは住宅価格が25万ドルまで下がる可能性があると述べました。
「今日の市場では、まだ手頃な価格とは言えませんが、はるかに低いです」と彼は言いました。
同氏は、3Dプリンターの購入とスタッフの機材トレーニングには50万ドルから100万ドルの費用がかかるが、チャモル土地信託委員会や土地管理局と提携して手頃な価格の住宅開発を行う良い機会となる可能性があると述べました。
同氏は、いかなる可能性においても、プロジェクトを外部委託するのではなく、グアム政府が準備作業を行う必要があると強調しました。
「グアムで手頃な価格の住宅が実際に感じられる唯一の方法は、自分たちで開発し、自分たちで販売し、不動産業者に行かず、資金を調達した場合です」とフロリッグ氏は言いました。
彼は、プレゼンテーションに慣れるために、他の役員が次のタイニーハウスプロジェクトのプレゼンテーションに出席するよう手配することを提案しました。
ラダ庭園の改修工事が遅れている
一方、パンゲリナン氏によると、デデドのラダ・ガーデンズにある低所得者向け住宅の第二段階改修工事は、DPWの弁護士が不足しているため、保留されているとのことです。
築50年を超え、近年ではラーダの多くの車両が老朽化して放棄されています。
GHCは昨年、住宅改修プロジェクトの第1段階を完了し、23戸を改修した。 さらに 18 ユニットがプロジェクトの第 2 段階で改装される予定です。
しかし、第2段階の入札を担当しているDPWは、司法長官室の調査を受けている20以上のグアム政府機関のうちの1つであり、ダグラス・モイラン検事総長が2月末に同機関から撤退した後は法的代理人を持たないまま放置されています。
AGの撤退の問題は現在グアム最高裁判所で審理中であり、モイラン氏とルー・レオン・ゲレロ知事はこの問題に関して反対側の立場にあります。
この事件の口頭弁論は5月20日に予定されています。
パンゲリナン氏によると、DPWの法的代理人に関する問題が解決するまで、ラダ庭園改修の入札は一時停止されるとのことです。
