＜グアム＞知事がグアムの「住宅危機」に対処するため、新たな政府委員会を設置
マネル組織のケースワーカーであるタマラ・ファルメヨグ氏（中央）は、仲間のボランティアとともに2024年1月26日に行われたポイント・イン・タイム・カウントに参加し、ジーゴのギル・ブリーズ地区の住民に調査を実施しています。グアム・ホームレス連合が調整したこのアウトリーチ活動では、島の保護施設に入居しているホームレスと非保護施設に入居しているホームレスの人口を数え、調査しました。これは、ホームレスを防止し、根絶するための資源配分に役立つ政策策定に役立つ重要な情報を収集するためです。
リック・クルーズ/パシフィック・デイリー・ニュース
ルー・レオン・ゲレロ知事は、グアムの「住宅危機」への対応に役立つとされる新しい政府委員会を設置しました。この委員会には、住宅開発を阻む傾向のある法律や規則の精査、住宅建設の際に地下水を硝酸塩で汚染するリスクを軽減する方法の検討などが含まれます。
これは、グアムの主な飲料水源または北部レンズ帯水層の上に浄化槽を増やす可能性がある物議を醸す住宅法案について上院議員が議論している最中に行われました。
レオン・ゲレロ知事は6月28日に署名された行政命令を通じて、住宅確保委員会を設置しました。この委員会は、住民にグアムの下水道システムへの接続を奨励し、人口密度の低い地域での住宅開発を奨励するなど、潜在的な硝酸塩汚染を軽減および緩和するための措置を知事に勧告することになっています。
「全国の多くのコミュニティと同様に、グアムでは、建設費の高騰や住宅ローンの高金利など、大きな障壁が住宅所有を妨げています」と知事は行政命令に記しています。
レオン・ゲレロ知事の執行命令は、グアムの住宅ニーズに関する実用的な提案を作成するために新委員会を支援するコンサルタントの雇用への道を開きます。
知事によると、住宅に関する複雑な問題を研究する特別委員会は「必要」だとのことです。
この新しい政府委員会は、グアムの住宅市場に影響を与え、家族が住宅を所有または維持することを妨げている高金利への対処、および建設プロジェクトを支援するために地元の労働力プールを増やす方法についても勧告することになっています。
レオン・ゲレロ - テノリオ政権は、かなり以前に、住宅建設に関連するものを含む許可プロセスの改善に取り組むと述べていました。
住宅取得委員会は、グアム住宅公社、グアム経済開発庁、グアム住宅都市再開発庁、公共事業省、ホームレス支援および貧困防止局、グアム環境保護庁、チャモロ土地信託委員会、グアム水道局、土地管理局の長を含む9名のメンバーで構成されています。
また、四半期ごとに特定の住宅問題に焦点を当てた円卓会議を開催し、建設、請負業者、不動産業者、労働者、融資機関、マリアナ統合地域または軍に関連する政府委員会からの意見を聞くことも任務とされています。
住宅価格の中央値は約40万ドルに上昇しており、これは2012年の約2倍です。さらに、60万ドルから70万ドルの範囲の住宅など、新たにオープンした住宅地の中には、ほとんどの家族にとって手の届かないものもあります。
地元の不動産専門家シスカ・フタペア氏は以前、パシフィック・デイリー・ニュースに対し、グアムは少なくとも1,000戸の手ごろな住宅不足に直面していると語りました。
