「無料賃貸」特別サービスでアパート利用者を呼び込む

 サイパンのアパート所有者は、無料Wi-Fi、あるいは、水電気引き込み代無料、家賃減額などをクライアントに施す、「フリー・レント（無料賃貸）」特別サービスを行っています。

例えばガラパンのミドルロードにあるアパートでは、空室ユニットの「無料賃貸」をビルの看板広告に掲げています。

「これは、1年契約を結べば、2ヶ月の賃貸料を無料にするという意味です。もし、最初の月に支払えば、翌月の支払いは不要で、再度、4回目の支払いが無料になります」と、ミドルロードのモービル・ガソリンスタンドの斜め前に立地する、オーデン・ビルの管理会社ライフ・ケア・センターのアン・カンサド氏は言っています。

Shakir’s Realty社のムスタファ・シャーカー氏は、水電気の接続を無料にする保証金のフレキシブルな支払い特別サービスが、将来のアパートのテナントたちを引き付ける大きな違いとなるとしています。

同氏はサイパンに24件のアパートを所有しており、これらの特別サービスで95%の占有稼働率をもたらしていると述べています。

現在、サイパンのアパートは空室が数多くあり、これは以前、縫製工場の従業員達が居住していたもので、縫製工場の閉鎖と共に従業員の帰国のために生じた事態となっています。カグマンの家主によって出された広告では、$50以下で借家が可能とされています。

他のアパートサービスでは、Wi-Fi無料、24時間水道サービス、夜間警備保障、無料ゴミ収集処理、発電機のバックアップなど、空室を埋めるための申し出が行われています。