マリアナ・ヘルス・サービスが賃貸料未払い告訴される

TSLプラザは、そのテナントの１社に対し、25,224.14ドルの賃貸延滞料および関連経費を求めて告訴しました。

TSLプラザを運営するL＆Tグループ社は、スティーブン・ピクスリー弁護士を通じてマリアナ・ヘルス・サービスに対する借受人延期条例に基づく要約権の訴えを上級裁判所に提出しました。

訴状は、2017年7月21日、マリアナ・ヘルスがTSLプラザの2階にある約5,195平方フィートの賃貸借契約のために、TSLプラザとの書面賃貸契約を締結したと述べています。

Pixley氏は、マリアナ・ヘルスが2017年7月22日から2018年8月21日までの期間、毎月の賃貸料7,273ドル（2018年8月22日から2022年8月21日までは8,831.50ドル）を毎月支払うことに同意したと述べました。

しかしPixley氏は、マリアナ・ヘルスは賃貸借契約の条件に違反して支払いを怠ったと述べ、マリアナ・ヘルスは2017年12月31日現在、過去賃料および関連経費の元本総額を25,224.14ドルと伝えました。

同弁護士は、2017年11月15日当日までに未払い家賃の全額を支払うことを正式に要求する通知がマリアナ・ヘルスに送付されたと述べました。原告はまた、2017年12月4日付及び12月18日付書面を通じて、マリアナ・ヘルスに伝達しました。

マリアナス・ヘルスは支払いをすることなく、そしてまた、施設の所有権を放棄しなかったと、ピクリー氏は述べました。

彼は裁判所にTSLプラザへの施設の所有権を返還する命令を出し、マリアナ・ヘルスが2017年11月7日以降も施設を所有していた期間に対するあらゆる未払い家賃を原告に支払うよう求めています。

Pixley弁護士はまた、裁判所にTSL Plazaに妥当な弁護士報酬および費用、判決後の年利9パーセント、裁判所が正当で適切と認めた救済措置を要請しました。