＜グアム＞発行された714,000ドルの住宅ローン救済は1％未満
当局者によると、約5,558ドル、つまり714,000ドルの連邦住宅ローン救済プログラム基金の1％未満が、5か月で2家族にしか支払われておらず、5月1日以降の残りの資金は他の住宅関連プログラムに充てられるとのことです。
グアム住宅公社のエディス・パンゲリナン局長代行は、パンデミックの影響を受けたものの、連邦政府の「厳格または制限的な」要件、特に所得基準のため、ほとんどのグアム申請者は住宅ローンの支払いを支援する資格がないと述べました。
それは、GHCの理事会会会長であるフランク・フロリグ氏が水曜日の再招集された取締役会で、住宅ローン支援プログラムが「動きが遅い」ように思われる理由を尋ねた後のことでした。
グアム住宅都市開発省のレイ・トパスナ事務局長は水曜日に、米国住宅都市開発省はプログラムの所得基準を変更しないと述べました。
GHURAは技術的にプログラムの資金調達コンポーネントをカバーし、GHCは住宅ローン救済助成金を授与された請負業者です。
「GHURAは、要請があった場合、GHCからの延長要請を受け入れるだろう」とTopasna氏は述べています。 「HUDは所得基準の変更を承認しません」
HUDは、適格なグアム住宅所有者に最大3か月の住宅ローンを支払う住宅ローン救済プログラムの所得基準を設定します。
しかし、収入の計算には、他の財産、普通預金口座、パンデミック失業援助および関連するパンデミック援助など、家族の他の収入と資産が含まれます。
その結果、家族の全体的な収入は、最終的にHUDが設定した上限を超えるだろうとパンゲリナン氏は言います。政府機関の当局者は、GHCの手は結ばれていると述べました。
プログラムが終了するまであと約6週間で、GHURAが連邦政府に返還するのではなく、他の住宅関連プログラムに使用すると述べたかなりの額の残金があります。
「私たちはお金を返すつもりはありません。むしろ、他のパートナーと協力して、ラピッド・リハウジングやホームレス防止のために再プログラムされるでしょう」とトパスナ氏は言います。「資金は年末まで有効です」
トパスナ氏はまた、最近制定されたアメリカの救助計画の下で住宅ローンの救済のための資金があると述べました。
「制限が緩和されると予想している」と同氏は付け加えました。
Pangelinan氏は、GHCは銀行や市長と協力して、住宅ローン救済プログラムについての認識を高めると言っています。プログラムアプリケーションは2020年10月8日に受付を開始しました。
3月17日の時点で、プログラムは2つの家族を支援することができたとPangelinan氏は理事会に伝えました。
彼女は、このプログラムがその制限のために、現時点で2つの家族しか助けることができないのは「残念」だと言っています。
100件以上の申請があり、20件以上の申請が不承認となったのは、主に家族が所得適格を超えているためです。
プログラムの所得上限は、HUDガイドラインに基づいて次のとおりです。
1人家族：36,400ドル
2人家族：41,600ドル
3人家族：46,800ドル
4人家族：52,000ドル
5人家族：56,200ドル
6人家族：60,350ドル
7人家族：64,500ドル
8人家族：68,650ドル
同じGHC理事会で、理事会メンバーは、パンゲリナン氏を新しいGHC会長として支持する決議を承認しました。ただし、ルー・レオン・ゲレロ知事によるパンゲリナン氏の任命は、立法上の承認が必要です。
GHCの経営陣はまた、デデドのラダ・ガーデンにある約23の住宅ユニットの計画された修理と改修について理事会に情報を更新しました。
入札の招聘は3月26日に終了し、GHCはそれまでに迅速で責任ある入札を望んでいます。
