＜グアム＞新規ホテル、10年間の減税延長に近づく
ホテルの新規建設を検討している投資家が、金曜日の議会で、グアム政府からの支援に一歩近づきました。
議員たちは、ジェームズ・モイラン上院議員が提出した法案66を審議し、新規ホテル開発者に減税措置を与える既存の「特別ホテル資格証明書プログラム」を延長することを決定しました。
このプログラムは、GVBの「ビジョン2020計画」の一環として、2020年までに島内に1,600室を追加し、合計で約10,000室にすることを目指して2014年に法制化されました。しかし、金曜日のグアム経済開発局の担当者によると、プログラムを利用したホテルは340室の「ツバキ・タワー」だけだったとのことです。このプログラムは今年末で終了します。
GEDAの管理者であるメラニー・メンディオラ氏は、パンデミックの影響で島の観光産業が立ち行かなくなったため、開発者を探すのに時間が必要だったと言います。
「パンデミックは非常に困難です。ホテル開発者や投資家の多くは、アジアから来ています。母国では検疫に制限があります。そのため、投資家がグアムに来て、投資をする前に、実際に見て、デューデリジェンスを行うことは非常に難しいのです」と彼女は言っています。
モイラン氏の法案では、最初に2024年までの延長が提案されました。しかし、GEDAからの要請により、2031年まで延長されることになりました。
上院議員のジョアン・ブラウン氏は、延長期間をそこまで長くする必要があるのかと質問しました。
メンディオラ氏は、パンデミックの他に、GEDAは熟練した建設労働者のためのビザが不足し続けていることも考慮しなければならないと述べました。
「このような問題がなければ、5年間で十分だと思います」とメンディオラ氏は言いますが、1,600室の新設という目標が達成されれば、修了証書プログラムは失効することになリます。
パンデミック前にグアムに関心を持っていた投資家のうち、まだ撤退していない人はいないと、GEDAのビジネス開発マネージャーであるエドワード・カマチョ氏は議員たちに語っています。
「今後5年間でグアムの観光客が100万人に回復するとしたら、ホテルを建てるのに3年はかかるでしょう。だから、彼らは約束するまでに少し時間がかかるだろう」と述べています。
リノベーション
この法案には、既存のホテルが設備を一新するためのインセンティブは含まれていません。モイラン氏は、地元のホテルの改装や拡張にかかる費用の最大20％を減税するという法案の一部を、ダフネ・マンサピット-シミズ（Dafne Mansapit-Shimizu）歳入課税局局長がビジネス特権の税収に影響を与える可能性があると指摘したため、撤回しました。
GVBの観光調査部長であるフジカワ・ニコ氏によると、観光回復のためには、新規ホテルの建設よりも、既存のホテルのリノベーションが重要だとしています。
「正直なところ、島全体で指定された（リゾートホテル）ゾーンは5つしかありません。そのため、すでにキャパシティに達しているのです」とフフジカワ氏は言います。
2019年にグアムの観光がピークを迎え、約160万人の観光客が訪れたときには、古いホテルを改善するインセンティブはあまりなかったとのことです。訪問者が少なくなった今、建物を刷新するには理想的なタイミングだったと言います。
観光マーケティングの契約や、マレーシアやタイのような積極的な観光事業の拡大に伴い、グアムは観光客を惹きつけておく必要があります。
法案66は、異議なしで投票ファイルに移されました。
モイラン氏は金曜日の朝、ホテルの改装を奨励する別の法案を提出することを発表しました。
