＜ロタ＞マングローニャ上院議員、ロタ・リゾートのリース終了を支持
ロタ・リゾートの無人のゴルフコースに生い茂るヤシの木など。
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ROTAのポール・A・マングローニャ上院議員は金曜日、ロタ・リゾートの国土（公有地）局とのリース契約解除を支持すると表明しました。
DPLが証拠審問を終えた後、バラエティ紙とのインタビューでマングローニャ氏は、ロタ・リゾートのリース所有者ヒー・ギュン・チョー氏がリース契約をめぐる争いで非があると述べました。
「もし私が友人の家を借りていて、パンデミック（世界的大流行）が起こったとしたら、賃貸料の割引や遅延を求めることはできるかもしれませんが、最低限、草を刈り、水道と電気が通っていることを確認し、夜家を出るときは略奪されないように鍵をかけるべきです」とマングローニャ氏は語りました。
ロタ・リゾートのオフィスの床には、紙や事務用品が散乱している。
ロタ・リゾートのプロショップには、ゴルフクラブがいくつか置かれている。
「しかし、ロタ・リゾートの場合、（チョウ氏は）パンデミックによって免責されると主張しているが、この場所が荒らされないように、家具が守られるようにするための、誰もそこにはいません」
2023年4月26日付のバラエティ紙の新しいファイルには、ロタ・リゾートが荒れ果て、いくつかの屋内施設には事務用品が散乱し、プロショップの床にはゴルフクラブが散乱し、ゴルフ場施設には木や茂みが生い茂っている様子が描かれていました。
ロタ・リゾートのリースは今年3月に正式に終了しました。DPLの法律顧問であるアリ・ネルソン検事補は証拠調べの公聴会で、ロタ・リゾートは2020年12月にリース違反の通知を送られたと指摘しました。
ロタ・リゾートは2020年以降リースの支払いを怠っており、現在CNMIに639,897.37ドルの支払い義務があると彼女は付け加えました。
マングローニャ氏は、この問題が法廷に持ち込まれないことを望んでいます。
「もし裁判制度であと3、4ヶ月かかるとしたら、ロタは3、4ヶ月間この施設を利用できず、唯一のゴルフコースが閉鎖されることになります。観光業を復活させようとしても、足手まといになります」
金曜日の証拠調べで、ビデオ会議を通じて証言したチョウ氏は、空港インフラの欠如が彼のビジネスに損害を与えていると述べました。彼は特に、ロタ島には航空会社の燃料タンクがないこと、空港の滑走路が短いこと、大型機がロタ島に飛べない滑走路の圧縮の問題を挙げました。そのため、観光客はさらに減少し、彼は経済的に苦境に立たされたと言います。
「CNMI政府は）島を見捨てたように見える」とチョウ氏は証言で述べました。
彼がリース料を滞納したのは、コヴィド19のパンデミックの時だけだったと言います。
コリン・トンプソン弁護士を代理人とするチョウ氏は、パンデミックは「不可抗力」であり、契約を履行できない不測の事態であったと同氏は述べました。
ネルソン氏は金曜日、パンデミックが「不可抗力」であることに異論はないと述べました。しかし、「不可抗力」を証明する責任はDPLではなくチョウ氏にあると付け加えました。つまり、チョウ氏は「不可抗力」の出来事から30日以内にDPLに連絡すべきだったと彼女は述べました。さらに、リース料と施設のメンテナンスは「継続的な義務」であり、「不可抗力」の範囲外である、とネルソン氏は述べました。
