＜サイパン＞投資会社とIPI、管財人選任に異議申し立て
インペリアル・パシフィック・インターナショナルに900万ドルを融資したセンチュリー・エステート・インベストメント社は、ジョシュア・グレイ氏によるカジノ投資家の不動産売却のための管財人選任申立に反対しています。
IPIは別の申し立てで、限定管財人を任命する理由を示す命令を求めるグレイ氏の申し立てにも反対しています。
マシュー・グレゴリー弁護士が代理人を務めるセンチュリー・エステートは、IPIを財政的に救済するために融資を実行したため、有担保債権者として第一優先権を有すると述べました。
「その融資は、特に原告が管財人への移行を提案している資産の抵当権を担保としていました。センチュリー・エステートは、先行の担保付抵当権により、他のすべての当事者の権利に優先し、優先されます。センチュリー・エステートのIPIに対する融資の返済額は、他の当事者や債権者による裁判所の判決や判定の価値を上回っています」とグレゴリー弁護士は述べています。
「管財人の選任は、センチュリー・エステートが被担保債権に対する優位な権益を取り戻す努力を妨げることになります。従って、管財人の任命は時期尚早であり、全く不適切である」と同氏は付け加えました。
グレゴリー氏は、管財人の選任は優先債権者の利益を保護する現行法にも抵触すると述べました。
センチュリー・エステートの管財手続きへの参加申し立ては、月曜日の時点ではまだ係属中です。
グレゴリー氏によると、グレイ氏は、債権者の被担保権に照らして裁判所がどのように管財人選任に慎重であるべきかを明確に述べていません。
「センチュリー・エステートに担保提供されている資産を管財人に委ねることで生じる対立を解決する試みを、彼は一切省略している。原告の申し立ては、センチュリー・エステートのような債権者の利益を全く近視眼的に考えていない」と同弁護士は述べ、原告の申し立てを却下するよう裁判所に求めました。
マイケル・チェン弁護士が代理人を務めるIPIは、IPIが過去にクリア・マネジメントと仕事をした経験に基づき、クリア・マネジメントの管財人選任に反対しています。
「クリア・マネジメントがUSAファンター事件で管財人を務めた際、クリア・マネジメントは入札者とその従業員（または代理人）に重機を使ってIPIのカジノの大理石の床を重量物を運搬させた過失があり、IPIに多大な財産的損害を与えた」とチェン弁護士は述べています。
背景
IPIの元運営ディレクターであるグレイ氏は、カジノ投資家に対する差別訴訟で勝訴しました。
2023年5月30日、NMI地方裁判所はグレイ氏にIPIに対する不履行判決を下しました。翌日、裁判所はグレイ氏にIPIに対して5,686,182.20ドルを支払う判決を下しました。
2021年10月26日、地方裁判所は、USA Fanter Corporation Ltd.に下された判決を満たすためにIPIのゲーミング機器を売却する目的で、Clear Managementを管財人に任命しました。
USA Fanter社は、ガラパンにあるIPI社の不動産改良のために提供された労働力と資材の建設契約に基づき、原告に対して支払うべき全額を支払わなかったとして、カジノ投資家を訴えました。
訴訟では、IPI社はUSA Fanter社に300,000ドルしか支払っておらず、未払い残高は2,089,345.28ドルを下らないとされました。
地方裁判所はUSAファンター社に有利な最終判決を下しました。
裁判所がグレイ氏の管財手続きへの参加を認めた後、グレイ氏は執行令状を申請し、裁判所はこれを認め、判決を満たすためにIPIの車両、酒類、クリスタル・ドラゴン、コンピューター・ハードウェア、家具および設備（カジノ関連および警備設備を含む）、その他の非免責動産を競売にかけるよう要求しました。
参加申し立て
センチュリー・エステートの参加申し立てによると、同社は2022年2月1日、「継続的な建設を維持し、負債を免れ、低いキャッシュフローを復活させる目的」でIPIに融資を行いました。
IPIはセンチュリーエステートから多額の資金を借り入れ、負債を一本化し、事業を継続し、継続的な建設を続けるためだったとグレゴリー氏は述べました。
「この多額の資金は、センチュリーエステートによって…IPIの担保資産の抵当権を担保とする融資に基づいて提供されました。したがって、センチュリーエステートは…IPIの資産に対して、他のいかなる当事者よりも優先的かつ優位な被担保権益を有しています。被告はセンチュリー・エステートに対して返済を行っておらず、ローンの完全な債務不履行状態にあります」と弁護士は述べました。
「センチュリー・エステート・インベストメント・リミテッドは現在、融資による損失を軽減するために資産の清算を進める権利を持つため、本訴訟に参加することを求めている」と同弁護士は付け加えました。
約束手形によると、300万ドルの第1回分割払いの期限は2023年4月15日、第2回分割払いの期限は2023年8月15日、第3回分割払いの期限は2023年12月15日でした。
抵当権の一部として個人資産を記載したIPIは、センチュリーエステートに900万ドルと年8％の利息を支払う義務があります。
