ＤＰＬ「延期はＯＫ、安いリースはノー」

ＤＰＬパブリック・ランドのジョン・デルロザリオ局長によれば、ＤＰＬは支払いを延期することに同意するかもしれませんが、決して評価された値を下まわって公共の土地をリースしないであろうとしています。

共同体の若干のメンバーは、政権がコモンウェルスの地元民にとって不利な価格において公共の土地をリースしていると信じます。

法廷はすでに、ラオラオ・ベイ土地賃貸契約の合法性に挑戦している４人の住民によって提出された訴訟を却下しましたが、心配している市民がまだＤＰＬが土地リースに対してどのくらいの請求をしているかを知ることを望んでいます。

2008年3月と2009年3月の間の、土地賃貸契約収入におけるＤＰＬ報告が、天然資源下院委員会の会長ラモン・Ａ・ テブテブ下院議員を当惑させました。

首尾一貫して収入下降の傾向から、去る３月、数字に突然の変化がありました、と彼は言いました。

テブテブ氏は、その期間に土地賃貸契約取引で何が正確に起きたかを見つけだすことを望んでいます。

昨日のインタビューでデル・ロザリオ氏は価値とコストの間に相違があると言いました。

若干の人々が、しかしながら、常に土地賃貸契約取引の話になるとドルの額を求めると彼は付け加えました。

「すべての土地賃貸契約は公共の土地の価値の評価を基にしている」とデル・ロザリオ氏は述べました。

土地の価値は、その区域でその場所と基本的な基礎構造とユーティリティーの有効性によって決定されますと彼は付け加えました。

ビーチ通りに沿った１平方メートルの土地の価格は、タポチョ山の土地の同じ大きさの価格より高いと彼は言いました。

デル・ロザリオ氏によれば、土地の価格はプロジェクトのコスト、あるいはエリアに確立される投資より高いはずがないとしています。

しかしながら、投資家の経済的苦難を考慮に入れて、ＤＰＬは土地賃貸契約支払いの６カ月までの延期を可能にすることもあると彼は付け加えました。

これらの投資家は、まだ残額を支払わなければならないと、デル・ロザリオは述べ、ＤＰＬは土地賃貸契約のコストが評価額に最も近いことを確認する評価評者を持っていると付け加えました。

デル・ロザリオは過去に不動産を再リースした、多くの公的な土地賃借人がいたことを認めました。

しかしながら、ＤＰＬはすでにこれらの行為を禁止していると同氏は言っています。

「我々は公地の再リースは認めていません。購入する以外に、公地をサブリースすることはできません」と同氏は述べました。