リース期限が切れるホテルの運命に関するHANMIの苛立ち

ハイアット・リージェンシー・サイパンと島の他の4つのホテルはそれらのリースが新しい入札者に取られる可能性に直面しています。

サイパンの5つの代表的なホテルのリース契約は4年で期限が切れる予定になっており、これらのリースの運命の継続的な不確実性は北マリアナ・ホテル協会を心配させています。

そしてこの疑問が公になった数年で、別のリースで確かな処置がなされたものは、大幅に様相を変えたフィールドでの多数の新しいプレーヤーで、もはや本当のものではありません。

記録では、リース期限が切れるリゾートはハイアット・リージェンシー・サイパン、フィエスタ・リゾート＆スパ、カノア・リゾート、パシフィック・アイランド・クラブ・サイパンとコーラルオーシャンポイント・リゾートクラブです。

HANMIのグロリア・キャバナー会長は、この問題がCNMIのホテル産業でだけではなく、その唯一の経済牽引役の観光事業産業にも大きな影響を与えるであろうと言いました。

「これらの５つのホテルは政府に接触を試み、そして我々は2016年5月26日からそのように行っています。我々に新しいリースを約束する文書が送られました…しかし、すべてはまだ未決定でした。そして今、ことが変りだしています。新しいプレーヤーが今乗り込んできており、リースの約束はもはや約束ではありません」と彼女は述べています。

2016年3月に、前DPLパブリック・ランド局長のペドロ・Ａ・Tenorio氏は、立法の認可を経て行われる、2つの「代替」リース合意を思いつきました。先ず、ホテルに現在リースされている公共の土地の部分を延長させることを許すことによって、次に、ホテルにそれらの各リースを終了することを認め、そして別の長期リース契約を申請します。

これまでに、DPLは、DPLが今、CNMIで既存のリース期限に関して今パブリック・ランドへの提案を要請していることを意味する、提案準備の要請を実施しました。それは、Mariana リゾート＆スパ所有権（不動産）で行ったことです。

DPLの立場は、DPLに最も高い価値を提案している、そしてDPLによって評価され、受理された競争的な提案に基づいたリース権を与えることです。

キャバナーはこれを: 「個人あるいは事業体がたとえ35年間当地に存在してきたとしても、誰かが、もう100ドルと言って入札し、後に落札します…あなたはこれらのビジネスが経済に貢献した、あるいは行ってきたことを振り返るとき、それは何らかの意味を持つはずです」と描写しました。

彼女は１つのホテルがDPLの不確実性のためにその改修計画を止めたことを指摘しました。

「主要ホテルの１つはすでに彼らの敷地で2千5百万ドルの改修計画を持っていますが、DPLの問題のために、彼らがまだリースを取得し資金を回収するという保証がなかったために、彼らは中止しました」と彼女は言いました。

DPLはインペリアル・パシフィック・インターナショナル・ホールディングスに新しいリースを与えたため、Mariana リゾート＆スパはそのリース期間を失いました。

連邦政府の問題である CW – 1問題と異なり、キャバナー氏はパブリック・ランドのリースが現地政府の問題であると言っています。

「直ちに何かが行われなければ、4年は明日も同然のことです。 ４年はこれらのホテルの発展、計画期間として非常に短いです」と彼女は言いました。