＜グアムニュース＞観光市場シフトがモールに調整を促す

タモン・サンズ・プラザは時代とともに変化しており、ファミリーフレンドリーなレストランがいくつかオープンし、より多様な顧客層を獲得しようとしています。

1972年10月にオープンしたこのプラザの46周年記念式典は、豪華なショッピングセンターの中央に開店が予定されている最初のものとなる、オリーブガーデンの今月初めのオープニングのスポットライトと共に迎えました。

グアム・プレミアム・アウトレットから移転するレッドロブスターとチリズグリル＆バーは2019年初頭にオープンする予定であるとタモン・サンズ・ショッピングセンターのSusan Fryerマネージャーは述べています。

Tumon Sandsのコントローラー、Steven Streib氏は、ショッピングセンターの外観について、「フロント全体が変わります。それは、デッキと外で座れるパティオになります。私たちはほとんどを取り去り、やり直すつもりです」と話しました。Pale San Vitores Road沿いに位置するChili’sは、2階建ての屋外用座席が自慢です、と同氏。

「私たちはタモン・サンズ・プラザの発展に非常に興奮しています」とFryer氏。

「顧客は以前・・・、非常に高価だと思っているので、ここに来るのが楽しいとは感じませんが、もうそのような感じの印象はありません」

同氏は、それが従来の小売店では難しいと思われた時代に、Tumon Sandsは、現状に固執することに満足せず、その代わり従来の小売店では難しいと思われる傾向や時代に遅れないようにしますと述べました。

Streib氏は、Tumon Sandsに、駐車場、バーチャル・リアリティ・ファミリー・エンターテインメント・センターに2万平方フィートの建物を追加する計画を進めていると語りました。

 

人口動態の変化

フライヤー氏は、これらの変化は、グアムの変化する観光客の人口統計とさらに多くの現地顧客を引き込む必要性によって促されたと述べました。

「高級品市場は縮小している」とStreib氏は述べ、特にグアムの観光市場が変化している」と付け加えました。

グアム観光局は、最近、韓国がグアムの主要観光客であり、島の観光市場の49％を占めると報告しました。一方、以前一位を占めた日本の入国者は、前年度より21ポイント減少しました。

フライヤー氏によると、タモン・サンズは韓国の旅行代理店と協力して、フライトを待つ間に荷物を保管してリラックスしてできるTSPエア・ラウンジをオープンしました。高級ブランドも韓国語を話す従業員を探し始めました。

タモン・サンズがバーチャル・リアリティのシミュレーションと乗り物を提供するファミリー・エンターテイメント・センターに取り組んでいる大きな理由は、グアムが観光客の誘致に家族向けのエンターテインメント・オプションを提供する必要があると考えているからだとStreib氏は語りました。

フライヤー氏は、小売店が直面している課題があっても、贅沢品の買い物客のほとんどが、大きな買い物をする前に自分で商品を見る機会を求めているので、贅沢なブランドはまだ現実的な存在を必要としていると述べています。

Streib氏は、豪華な小売ブランドは引き続きTumon Sandsの主な焦点であると言いました。

「常に贅沢でした..そして、未だに」と彼は言いました。

「これは小売業の核となるものです。しかし、我々は家族連れや地元住民をもっと獲得するために、品別な価格、より多くの家族向けの場所を付け足します」

そのため、今後のTumon Sandsの店舗には、高級ブランドとより手頃な価格のブランドが混在することになると同氏は述べています。

Streib氏とFryer氏は、彼らがTumon Sandsの未来に興奮していると言いました。彼らは毎日何人の顧客がショッピングセンターを訪れるかについてコメントはしませんでしたが、レストランが増えればその数は今後倍増すると予想しています。