サイパン・オーシャンビュー・ホテルが隣接する建物の建設中止を裁判所に要請

ガラパンのビーチロードにあるサイパン・オーシャンビュー・ホテルを経営しているモダン・インベストメント社は、安全上の懸念と地盤の問題により、サン・リーダー・カンパニー所有の隣接する5階建てホテルの建設を停止するよう上級裁判所に要請しました。

サイパン・オーシャンビューの暫定的差止命令を支持する宣言において、共同原告トリニダード・ベナベンテ氏を代表する弁護士チャリティー・ホドソン氏は、2019年8月31日に、原告の権限委託された代表者、その弁護士、および構造エンジニアが、DPWビルの安全性とCNMIゾーニングの担当者に詳細なプレゼンテーションを提供したと述べました。

「原告のプレゼンテーションには、新しい5階建てホテルの一貫性のない計画の問題と、原告の近隣の建物に生じた損害の詳細なレビューが含まれていました」とホドソン弁護士は表明ました。

「構造エンジニアはまた、質問に答え、損傷の考えられる原因の概要、および新しい5階建てホテルを安定させるために何をする必要があるかを判断するために、地質工学研究を完了する必要があるという推奨事項を提供しました」

「このプレゼンテーションと議論の後、[DPWビル安全担当官Casiano] Bostre氏は、新しい5階建てホテルが公共安全上の懸念であることに関すて・・・新しい5階建てのホテルによって土壌検査が完了するまで、そして土壌テストを要求することの両方を約束されるまで、そのままにして、作業停止命令が発行されるべきであること、及び、停止作業命令を発行することに同意しました」

Hodson弁護士は、DPWが建物の安全コードに違反して建築許可を取得できなかったため、Sun Leaderに対して作業停止命令を既に発行していることを指摘しました。

2019年9月1日または2日に、彼女は、DPWの調査官がホテルのオーナーであるホアキン・デラクルス氏の代表者と5階建てのホテル建設現場でウォーク・スルーを実施したと述べました。

彼女は、ウォーク・スルーの後、DPWが作業停止命令を解除し、DPWが原告に土壌試験なしでは建設を継続しないと約束したわずか数日後に、建設が再開されたと述べました。

ホドソン弁護士は、DPWにフォローアップして、なぜ作業停止命令が発行されなかったのかを尋ねたと述べました。ボストレ氏は「デリケートな問題」であるとことを示し、ホドソン弁護士に検事総長の民事部門でDPWの弁護士と話すよう指示したと彼女は言いました。

ホドソン弁護士は、名前が言及されていない検事補が彼女に、DPWが土壌試験の不足により同日、別の作業停止命令を発行すると伝えたと言っています。

しかし、ホドソン弁護士は、作業停止命令は決して起こらなかったと言いました。

彼女は、この検事補にメッセージを出し、メールを送信したが、2019年11月6日の時点では何も回答していないと付け加えました。