＜グアム＞家主は家賃を徴収し続けることができますが、立ち退きは保留されています
COVID-19の危機により、グアム政府は、公衆衛生上の緊急事態の際に、家主がテナントを立ち退かせることを禁止しています。
そのルールに照らして、グアム・デイリーポストの読者の何人かは、彼らの家主がなぜ家賃の支払いを求めているのかと尋ねました。
水曜日の記者会見で尋ねられたルー・レオン・ゲレロ知事は、この問題を明らかにしました。
「家主は家賃の徴収を続けることができるが、家賃を払えない場合、彼ら（家主）はそれらの個人を立ち退かせることはできない」と知事は述べました。
それでは、テナントはどのくらいの期間、支払いなしで賃貸アパートや家に滞在し、退去させられないのでしょうか？
地方裁判所の命令に基づいて、知事の公衆衛生の緊急事態は、「賃貸またはその他にかかわらず、立ち退き、または差し押さえの訴訟、あるいは、不動産に関連する手続きは、この行政命令の日付の期間から公衆衛生の緊急事態の間に開始することができます。..またはその任意の延長が終了します」
最初の公衆衛生の緊急期間は4月13日でした。それ以降、知事は5月5日まで延長しました。つまり、公衆衛生の緊急事態に基づいて、賃貸人は5月5日まで立ち退きできません。
ただし、立ち退き禁止令が解除されるまでに、家主が全額を徴収することを止めるものではありません。
連邦CARES法では、家主が賃貸人を120日間退去させることも禁止されていますが、これは連邦政府が資金提供または支援する住宅プログラムに適用されます。
