＜グアム＞漁協の新施設が2022年に完成する可能性
必要な設計変更は、COVID-19パンデミックからの遅れとともに、新しいグアム漁師協同組合施設の建設を停滞させました。初期起工式は2017年に開催されました。
プロジェクトを監督する委員会の責任者であるキン・フローレス氏は、当局はさまざまな課題に直面していると述べています。最初の1つは、洪水地帯の規制への準拠でした。ハガニアの多くは洪水地帯と見なされています。生協施設は、コードに準拠するために、元の設計から地上5フィートの高さに上げる必要がありました。
「それ以来、2つのバージョンのデザインを経てきた」とフローレス氏は言います。 「私たちは完成の最終段階にあります。新しい護岸の（エンジニアの）陸軍工兵隊の許可と、新しい建物の設計の（公共事業部門の）許可を再申請しています。今月下旬または5月上旬に、許可プロセスを開始できるようになります」
もう一つの要因は、海岸線を補強するために建設されている、護岸近くの劣悪な土壌条件でした。これにより、施設の基礎設計がより高価になり、さらに遠くに移動する必要がありました。
「それが、私たちが2度再設計しなければならなかった他の理由の1つでした。1つは洪水地帯のため、もう1つは護岸沿いの土壌条件がその建物を建設するのに良くなかったためです」とフローレス氏は述べています。
COVID-19パンデミックもこの遅延に大きく影響しました。
新しい施設は、まだパセオに建設中であり、それと護岸の両方が同時に建設される予定であるとフローレス氏は話しました。
フローレス氏は、許可プロセスは夏の終わりに完了する予定であり、プロジェクトは来年末までに完了すると述べましたが、それは積極的なスケジュールであったことを認めています。
フローレス氏によると、HSGは請負業者です。
「また、このプロジェクトには限られた予算しかありませんでしたし、彼らも限られた予算しか持っていませんでした。しかし、許認可の手続きを進めていくうちに、予算を上回る費用が発生してしまったのです。そして、許可プロセスを経たときのコスト見積もりは予算を超えていました。このプロジェクトでは、”バリュー・エンジニアリング”と呼ばれる手法を用いて、高額な基礎工事を省き、よりシンプルな設計にすることでコストを削減しつつ、洪水対策にも対応しています」とフローレス氏は述べました。
ポスト紙ファイルによると、最初の起工式は2017年初頭に行われました。2012年のホテル占有税の保証金は、建物の建設のために300万ドルを確保しました。
最近では、グアム港湾局の理事会が、ハガニア・マリーナの護岸の建設に最大100万ドルの資金を提供することに合意しました。
未来への希望
「生協は多くの異なるコミュニティサービスを提供しています。…現在存在する施設では、これらのサービスを効果的に実装または提供することは非常に困難です」とフローレス氏は述べています。 「もう1つは、（新しい施設は）台風による被害を受けやすく、状態が非常に悪いため、生協の長期的な存在を永続させることです。交換する必要があります」
完成すると、新しい施設は島の首都の象徴的な建物にもなるだろうと同氏は付け加えました。
「一時は25人以上の従業員が地域社会に貢献していましたが、COVIDの後、より良い時代が来ることを願っています。地元の人々や漁業に興味のある人たちに、有意義な雇用を提供できるようになります」とフローレス氏は言っています。
