＜サイパン＞パラシオス知事：コーラル・オーシャン・リゾートの新たな土地リースを支援
アーノルド・I・パラシオス知事は、コーラル・オーシャン・リゾートの運営をさらに40年間継続できるよう、スワソ・コーポレーションに新たな土地賃貸借を認めることをおおむね支持していますが、「小さなミスや細部の見落としが重大な問題を引き起こすことがある（細部が重要）」ことは認めています。
パラシオス氏は昨日のインタビューで、提案されている新たな土地賃貸借の詳細はまだ見ていないが、このアイデアにはおおむね前向きであると述べました。
同氏は、国土（公共土地）局がすでに賃貸借案を議会に提出しており、DPLと提案の作成に協力した弁護士を信頼していると述べました。
パラシオス氏は、提案された賃貸借契約はコミュニティにとって有益となる方法で作成されたと信じています。 同氏は、提案の要旨を検討するつもりだと述べました。
知事は「議会の承認を得るためには議会に提出する必要がある」と述べ、議会の承認を得られれば署名は必要ないと付け加えました。
パラシオス氏は、上院議長だった2017年に上院法案20-35、SD3、HD2を提出したことに言及し、新たな土地賃貸借に関するイニシアチブを実際に導入したのは自分だと述べました。
2018年に公法第20-84号として署名されたこの法律は、公有地賃貸借期間を最長40年に延長し、最長15年間の延長を加え、合計55年間延長するものです。
この法案は、DPL に対し、提案要求を公表することなく、新たな条件および検討の下で、特定の既存の公共土地借地人と新たな公共土地賃貸借契約を交渉する権限を与えています。 また、議会に公共の土地賃貸借を承認する権限も与えられます。
DPLの提案に基づき、Suwasoは3,000万ドル以上の投資で、コーラル・オーシャン・リゾートの運営をさらに40年間継続することが認められます。 最初のリースが DPL によって許可され、議会によって承認された場合、同社はさらに 15 年間のリース延長が認められます。
DPLのテレシータ・A・サントス局長は昨年3月11日、スワソーの土地賃貸借更新の要請を議会が検討・検討するための文書一式を議会に提出しました。 議会は火曜日にこの文書を受け取りました。
サントス氏は、スワソーはDPLと良好な関係を維持しており、同社はリース条項に不満を抱いており、口座を最新の状態に保っていると述べました。
提案されている新たなリース契約に基づき、Suwasoは最初の10年間は公正市場価格の年率0.6％を支払い、残りのリース期間は1.125％に増加します。
さらに、同社は事業総収入の一部を支払い、180万ドル以上の公的給付金を寄付する予定です。
スワソーは当初、1986年2月10日にウナイ・ダンクルの総面積581,585平方メートルの土地の25年間のリース契約を取得しましたが、15年間、合計40年間延長するオプションも付いていました。 最初のリースが 2011 年に期限切れになった後、同社は 15 年間の延長を利用することを選択しました。 現在38年目を迎えます。 15年間の延長は2026年に期限が切れます。
