＜サイパン＞工事の先取特権を確立する試み

専門家証人：IPIは請負業者に208万ドルを支払う

NMI米国地方裁判所のラモナV.マングローニャ裁判長は昨日、Imperial Pacific International（CNMI）LLCの元請負業者が、工事の先取特権をIPIの財産について立証するのに十分な証拠を持っているかどうかを判断するためのベンチ・トライアル（裁判官裁判）を開始しました。

アメリカ本土に拠点を置くU.S.A.ファンター社の最初の証人であり、構造および土木技師のジョン・ロバートソン氏は、IPIとの契約は41％完了しているとのU.S.A.ファンター社の評価に同意したことをビデオで証言しました。ロバートソン氏は、U.S.A.・ファンター社には300,000ドルしか支払われておらず、少なくとも2,089,000ドルを支払う義務があると証言しました。しかし彼は後に、反対尋問中にIPIの弁護士であるCong Nie氏と、U.S.A.ファンターがその計算にどのように到達したかについて個人的な知識がないことに同意しました。

サイパン・トリビューンが正午に法廷を出たとき、ニー弁護士はまだロバートソン氏に尋問していました。

U.S.A.ファンターの弁護士であるコリン・M・トンプソン氏は以前インタビューで、考えられる原因の証拠開示に基づいて訴訟を起こしたと述べました。「それを証拠によって立証しました。裁判所は工事の先取特権を発行した」とトンプソン氏は述べています。工事の先取特権とは、財産を改善する労働力または資材を供給した人のために、財産の所有権における担保権を指します。

このベンチ裁判でトンプソン氏は、彼らはより高い基準、つまり圧倒的な証拠によってそれを証明する必要があると述べました。「ですので、私たちは証拠、目撃者を提示している」と彼は述べ、そしてそれらはおそらく合計4人の目撃者を提示するだろうと付け加えました。

トンプソン氏は、マングローニャ判事が圧倒的な証拠を見つけた場合、工事の先取特権を発行し、訴訟は継続すると述べました。

「現在、工事の先取特権がありますが、より高い基準で証明する必要があります。…私たちが成功した場合、工事の先取特権は残り、契約違反やその他の救済措置を証明する間、訴訟は継続します」と弁護士は述べました。

4月、Manglona判事は、ガラパンにあるIPIのホテルとカジノの複合施設の改善を担当するU.S.A.ファンターがに289万ドルの工事の先取特権を付随するように命じました。

マングローニャ判事は、U.S.A.ファンターが、ガラパンの1.567ヘクタールの敷地にあるIPIの不動産持分に付帯する工事の先取特権も所有するように命じました。区画の本来の所有者はCommonwealth Investment Company LLCです。IPIはこの土地に借地権を持っています。

Manglona判事は、工事の先取特権の発行と付帯のために、昨年3月27日、U.S.A.ファンターを支持する可能性のある根拠があると判断しました。

U.S.A.ファンターは、IPIのホテル・カジノ・プロジェクトの造園の改善に対して2,089,345ドルを支払うことを拒否したことで、IPIを訴えています。U.S.A.ファンターは法廷に対し、契約上の損害賠償額として288万ドルを支払う責任をIPIに課すよう求めました。同社はまた、利息と弁護士費用の支払いも求めました。

IPIは、Joseph Horey弁護士を通じて、U.S.A.ファンターが強制的な調停条項を遵守していないと主張しました。

https://www.saipantribune.com/index.php/expert-witness-ipi-owes-contractor-2-08m/