上院が土地賃貸契約の方法を模索中

新しい投資家が求めるCNMIが申し出るべきことを手伝うために、上院は主要な開発のために可能性のある土地賃貸契約方法を模索しています。

ポール・Ａ・Manglona上院議長は水曜日に、財源、経済発展＆プログラムに関する上院委員会が、まもなく終了させられるであろうそれらと同様、DPLパブリック・ランド公共土地課で未だ保留中のすべての土地賃貸契約申請と差し迫っている延長についての情報を集めているとリポーターに語りました。

マングローニャ氏によれば、これはDPLパブリック・ランド公共土地課が新しい投資が有効になるとすぐに、提案の要請に返答することを望む興味を持ったデベロッパーを支援するでしょう、としています。

「我々は提案を提出することを投資家に奨励する必要がある」と同氏はインタビューで述べています。

マングローニャ氏は、いかなる国家の土地賃貸契約満期も少なくとも１年前にRFP を公表することをDPLに要求する上院法案17-50を昨年提出しました。

「我々は皆のために均等な状態を持っていることを確認することを望みます」と彼は述べ、新しい投資家もまた、ここでの法律を理解するために彼らの質問へのすべての答えを受けとるべきであると付け加えました。

数年前にパウパウ・ホテルによって占有され、現在放置された公共の土地を引合いに出して、 マングローニャ氏は、このような所有地のオプションを模索するために、彼の法案が政府に１年を与えるであろうと言っています。

コーラル・オーシャン・ポイントによって占有された別の公地リースは2月で期限が切れていますが、それは8月末まで猶予期間を与えられました。

このゴルフ・リゾートを運営するスワソー・コーポレーションは、15年のリース延長を申請していますが、議会は未だ決定を下していません。

議会が期限延長を承認する前に条件と期限を設定する合同決議がありましたが、マングローニャ氏は彼らもまた「彼ら［会社］がどのくらいで決議に満足するか」知ることを望んでいると述べました。

同氏は、上院がCNMIで未だ事業を行っている少数の日本人投資家を支援したいと述べています。

「しかしながら、我々もまた彼らが未だ関心を持っているか知りたい、もしなければ、他の投資家に門戸を開きます」と同氏は述べました。

同氏によれば、議会はCNMIがあらゆる新らたな開発の最良の提案を受けることを明確にしたんければならないとしています。

ごく最近、フィッテイェル知事は25年を超える定期貸借権の利害関係の移転を認めるために憲法12条の条項を無効にするか、あるいは改正するためにマングローニャ氏に立法機関のための「障害を取り除く」最高裁判所裁定を通知しました。

裁判所の決定に基づいて、フィッティエル知事は55年からリース期間を増やすためにマングローニャ氏に憲法修正案よりむしろ法規による変更が可能であると伝えました。

マングローニャ氏はしかしながら、「我々は55年（リース）のみなぎる要請を持っていない」と指摘しました。

同氏は、「私は、リース延長を受けとるのに何を要するかについての理解があるように、我々が決まった場所で政策を決定する必要があると思う。そして我々は法律がすべての投資家に適用され、そして我々はこれらの新しいリースが更に多くの雇用を意味する、DPL公共の土地課が検討しているのと同じぐらいに更に多くの開発を確かにすることを望む」と付け加えました。