CDAが会計年度2013年のパシフィック・ガーディニアの賃貸料を徴収開始

 

コモンウェルス開発局CDAはパシフィック・ガーディニアのリースから上がってくる計画された支払いのため、会計年度2013年から2015年からの抵当権所有地収入での増収を期待しています。

最近のCDA理事会で、会計主任のドニー・ジェームス・P.ミリタンテ氏はCDA理事に会計年度2013年から2015年の収入計画を用意しました。

同氏は、マニュエル・A.サブラン局長の要請で、「我々が利用可能な資金の条件と運営で期待している」会計年度2013年から2015年の計画を準備したと述べました。

「抵当物件収入に関して、2013年から2015年度の計画における増収もあります」

ミリタンテ氏はCDAがトリプルJからの支払いを受けることを期待していると言っています。

2010年、CDAとトリプルJはチャランカノアの現存しないパシフィック・ガーディニア・ホテルの55年リース契約を締結しました。

サブラン氏はバラエティ紙にインタビューで「我々がガーディニアをリースしたとき、このリースに関する事前支払いがあった」と語りました。

バラエティ紙はトリプルJが以前パシフィック・ガーディニアがあったチャランカノアの5区画のリースに前金を支払ったことを突き止めました。

125,000ドルと言われた前金は、最初の36ヶ月と37ヶ月目の一部の賃貸料に充てられるものでした。

サブラン氏はバラエティ紙に「この時点から、彼らは我々に毎月の支払いを行わねばならなくなります」と伝えました。

バラエティ紙はそれが2013年12月までで、その先5年間の月額3,430ドルの賃貸料が始まることを知りました。

これは後に続く10年間で月額3,530ドルに引き上げられます。

その後、100ドルの月額家賃引き上げは10年のリースで21年目に行われるものです。

2065年10月31日の有効期限に向かう、リースの最後の5年間で、毎月の家賃は3,930ドルになります。

前パシフィック・ガーディニアのリースからの家賃収入はリース契約の最後で合計240万ドルになります。

先週、ミリタンテ氏は理事に他の資金計画も提供しました。

同氏は会計年度2013年から2015年で、ローンの利息に関して、「我々が借り手と結んだ和解調停のために計画における増収がある」と述べました。

彼らはまた「全てのテナントが2015年まで留まるとの仮定」でサンホセのCDAビルでの賃貸しから収入を得る可能性も記録しました。