＜グアムニュース＞リースの解決を完了するCLTC

チャモロ土地信託委員会は火曜日に再び会合し、2,800件以上の無効にできるリースを批准する決議を最終的に確定し、議会にその決定を確認するよう求めます。

この決議案は、無効可能なリースの批准を求めることが予想され、Barrigada Heightsでのリースに関する懸念から、CLTCの継続的な問題に取り組むためのもう一つのステップです。

批准は9月下旬に行われ、妥協されたすべてのリースを議会に提出して決定を下すという以前の決定とは逆のものでした。

委員会は、議員が特定の申請者を優先して法的規制を行うことを望んでいました。委員会によると、土地のない個人は、申請時期にかかわらず最優先と見なされます。

これはCLTCの批准能力に影響を及ぼしました。優先度の高い個人に先立って承認された優先度の低い借り手には、いくつかの無効可能なリースが属していたため、ピカ・フェハランCLTC会長は「合法ですが不適合である」と条件づけました。

これらのリースは文書化の点では合法ですが、この授与は規則と規制に従っていないとFejeran氏は説明しています。

委員会は、まず法律の変更が必要であると判断しました。

しかしFejeran氏はフォローアップ会議で、委員会が法律を厳しく解釈したと信じ、すべての無効なリースを批准することを提案したと述べました。議会への提出は潜在的なリスクをもたらすとFejeran氏は付け加えました。

CLTCの管理者マイケル・ボーハ氏と弁護士のニコラス・トフト氏は法律は実用的ではないと指摘しましたが、委員会は優先ルールに従うことを義務付けられました。

Toft氏は、すべての無効なリースの批准がCLTCの権限外であると考えていたため、リースを議会に送ることを推奨しました。

同氏は次のように述べています。

「これらのリースを承認すれば、優先順位の跳躍という未解決の問題がまだ残ります。妥協案として、委員会は立法の確認を求めることを決定しながらリースを批准しました」

政府関係者が、Barrigada Heightsの有望な地域でCLTCのリースを受けたというニュースは、弁護士がCLTCの法律に反対するように促しました。

この意見では、手数料の承認のないリースは無効であったが、批准することができ、生存申請者との「交換」後のリースは無効であると述べられました。

これにより、CLTCによるすべてのリースの見直しが促されました。

委員会には権限がないとAGが判断したため、100件を超える無効可能なリースには批准のための立法介入が必要です。

AGはまた、ほとんどのBarrigada Heightsリースが無効または無効可能であることを発見しました。

Barrigada Heightsの問題リースは、他の無効可能リースで批准されましたが、委員会は当初それらを分離したいと考えました。

Toft氏は、9月下旬の会合の終わりに、Barrigada Heightsリースの申請日の大半が1995年に行われたと発表しました。最初の1年間でのリース申請が利用可能でした。

Borja氏は、1995年以降のリース申請は、数年前に「多くの問題があった時期」に承認されたと述べています。

「Barrigada Heightsは特定のエリアの顕微鏡のような外観に過ぎないが、他の場所が見つかっているかもしれず、再びこのようなリースが発行されたことでルールは放棄されたので、我々はそれらと協力しなければならない」とBorja氏は言っています。

Toft氏は同意し、他の村のスナップショットを撮ると同様の結果が得られることに注意しました。

Borja氏は、「CLTCは、申請者がリースを拒否し、別の不動産を待つのをやめさせるべきだ」と述べています。

Toft氏は、この変更を反映する法律の改正は、プロセスをより公平にすべきであると述べました。