＜グアムニュース＞教会が聖職者の性的虐待の被害者への賠償のために540万ドルで元Accion Hotelを売却

Agana大司教区は、以前のAccion Hotelの売却を540万ドルで最終決定する裁判所の承認を待っています。これは200件以上の聖職者の性的虐待の申し立てに対する賠償金の支払いに充てられるものです。

ヨナのカトリック教会の不動産は、TFインベストメントLLCに上場価格750万ドルよりもかなり低い金額で売却されています。

大管区はチャプター11の破産手続きを経ているため、資産を売却する前に連邦裁判所の承認が必要です。

大司教区の弁護士によると、旧ホテルの合意済み販売価格540万ドルは現金での提供です。

TFインベストメンツの社長はチエン・タン氏で、GPPC社の社長でもあります。同社はグアム、サイパン、その他ミクロネシア各地の長年の請負業者です。

月曜日の時点で、同社は売却が最終的になるまで、以前のAccion Hotelの計画についてのコメントを差し控えています。

Re / Max Diamond Realのアソシエート・ブローカー、Gina Campos氏は、大司教弁護士への書簡の中で、TFインベストメンツは以前にこの価格で物件を購入し、現地の金融機関で検証された現金で支払う能力を持つ現地のバイヤーであると述べました。

「購入者はグアムの市場の状況を十分に認識しており、このプロジェクトを手助けするために現地チームを設置しています。購入者は20年以上にわたりグアムとサイパンで事業を展開しています。カンポス氏は4月3日に大主教破産弁護士フォードエルザエッセルへの書簡で述べました。

毎月のメンテナンスで6,000ドル

前のAccion Hotelは、聖職者の虐待の被害者を補償するために売却しようとしている、いわゆる非本質的資産の1つです。それは収入を生み出す財産ではない、と教会は言っています。

弁護士によると、大司教区は、資産の維持管理、公益事業および維持費に月平均6,000ドルを支払っているとのことです。

TF Investment LLCは、前のホテルの初回デポジットとして10万ドルを支払い、終了時に530万ドルを支払う予定です。

「この不動産の売却は、大司教がその業務を継続することを可能にし、破産手続の管理費のために使用することができる、相当な現金剰余金を債務者に提供するでしょう。エルサ・エッサー弁護士とジョン・テラへ弁護士は4月5日の連邦破産裁判所に対し、性的虐待の生存者によって合意され、同意された再編計画に組み込まれる予定である」と語っています。

アプロン譲渡物件

バチカンによってグアムで性的に虐待された未成年者の有罪判決を受けた元大司教のAnthony Apuronは、後に彼が解任した彼自身の財務アドバイザーのアドバイスに反してYona財産をNeocatechumenal Wayに譲渡しました。

Neocatechumenal Wayは、プロパティをRedemptoris Mater Seminaryに変えました。2016年にApuronが中断されてから数か月後に、新しい指導者の下で大司教区が財産の支配を取り戻しました。大管区長官は最終的に神学校を閉鎖し、Apuronに虐待された人々を含む、聖職者に対して提起された事件を解決するのを助けるために売却用不動産を上場しました。

Michael Jude Byrnes大司教はまた、不動産委員会への支払い（合計27万ドル）を、締め切り期限に支払うよう要求しています。

Yona所有地は72,801メートルの使用可能な土地と管理棟、メインの食堂、宴会場のキッチン、屋外の宴会場、非運営のプール、そして発電機室を備えた100ユニットのホテル施設から成ります。

その他2件のオファー

TFインベストメントは、裁判所の申立てに従って、旧Accion Hotelを購入するための書面による申し出を提出した3つの団体のうちの1つです。

Jaewoo Resort Corp.は、20万ドルの本物のデポジットで650万ドルで購入することを申し出ましたが、購入者は本物のデポジットの証明を示すことができず、その後連絡が途絶えたため、取引は終了しました。

Micronesian-Guam Medical CollegeのDr. John M. Whitley氏は、750万ドルの寄付金と75000ドルの真剣な入金を提供しました。買い手は、このオファーは購入価格のための資金調達/ローンの取得を条件としていると述べたが、ローンの条件および買い手の財務力は不明でした。