＜サイパン＞銀行がローンの未払いで元IHOPサイパン経営者を提訴
BANK of Guamは、元IHOPサイパンのオペレーターを訴え、317,238.28ドルの支払いを要求しています。
弁護士のチャリティー・ホドソン氏が代理を務め、銀行は先週上級裁判所に訴状を提出し、被告としてパシフィック・パンケーキ（CNMI）LLC、dba IHOP、パシフィック・フーズ（CNMI）LLC、元上院議員レイ・アンソニーN.ユムル氏、彼の弟で下院議員のラルフ・N・ユムル氏及びフアン・B・セペダ氏を指名しました。
被告は契約違反、転換、不当利得で告訴されました。
ホドソン弁護士は裁判所に、BOGに有利な判決を下し、Pacific Pancakesに対して253,848.65ドルの判決、54,632.97ドルの判決前利息、および2021年3月1日現在の8,756.96ドルの延滞手数料を発行するよう求めました。
ホドソン氏はまた、レイ・アンソニー・N・ユムル氏、ラルフ・N・ユムル氏、フアン・B・セペダ氏に対して、商業保証のために個別に302,433.57ドルの判決を下すことを裁判所に求めています。
さらに、同弁護士は、商業的保証のために、パシフィック・フードに対して302,433.57ドルの判決命令を求めました。
銀行は同様に、判決の日から被告によって全額が支払われるまで、年率9％の判決後の利息を求めています。
訴訟によると、2016年1月22日頃、Pacific Pancakes dba IHOPは、グアム銀行から同銀行基準金利（当時は 4％）に基づく変動金利に1.75％ポイントのマージンを加え、必要に応じて最低金利と最高金利の制限に合わせて調整し、最低金利は年率 5.75％とする578,500ドルの融資を受けました。
この訴訟は、商務局の指示と管理の下で、コモンウェルス開発局がCNMI中小企業信用イニシアチブ-担保支援プログラムに管理サービスを提供していることを指摘しました。
016年1月22日、グアム銀行はCNMI商務局との間で現金担保預金契約を締結しましたが、これは、パシフィック・パンケーキが当初の銀行との融資で計画していたプロジェクトのための設備、什器、備品を購入するために銀行からの融資を希望したため、商務局が銀行に現金担保を差し入れることを規定したものです。
2018年3月、パシフィック・フーズはパシフィック・パンケーキを購入しました。ユムル兄弟とセペダ氏は「パシフィックフーズのメンバー」であると訴訟は述べています。
また、Pacific Pancakesの支払いが遅れた場合、銀行は2018年4月25日；2018年5月26日; 2018年6月26日; 2018年7月26日; 2018年8月25日;および2018年9月5日にデフォルトの通知を発行したと述べました。
2018年11月9日、パシフィック・パンケーキと銀行は本ローンに基づく修正契約を締結し、パシフィック・パンケーキは2018年12月25日から毎月25日に利息のみの3回払いで返済し、その後は2019年3月25日から2023年10月25日の最終支払いまで、55回連続で毎月10,946.19ドルの分割払いで返済することを規定しました。
2019年3月28日、パシフィックパンケーキと銀行は別のローン改訂契約を締結しました。この契約では、パシフィックパンケーキは2019年4月25日から2019年6月25日まで、未収利息を3か月連続で3,441.41ドルのみ支払うことになります。その後、パシフィックパンケーキは、2019年7月25日から2024年2月25日までの間、55回の連続した毎月の分割払いで10,946.19ドルを支払うことになり、この日には、元本と未払いの利息の全額が支払期日となり、全額が支払われます。
訴訟によると、パシフィック・パンケーキは再び支払いが遅れ、銀行はパシフィック・パンケーキのデフォルト通知を発行しました。
2020年2月から2020年8月まで、銀行はPacific Pancakesの担保付き事業資産（厨房機器の備品、レストランの家具、在庫、備品を含む）をすべて所有し、オークションで最高入札者に44,000ドルで売却しました。 2020年6月25日に元本削減として貸付勘定に適用されました。
訴訟は、銀行が州中小企業信用イニシアチブの回収保証を要求する前に、すべての回収努力を尽くす必要があると述べました。
銀行は回収するために、この件を2020年7月25日に弁護士のチャリティー・ホドソン氏に転送しました。
銀行は、2020年10月14日に、債務不履行および保証人に対する支払い要求の通知を発行しました。
銀行が支払いを要求したにもかかわらず、被告は債務不履行を解消するための口座への支払いを怠っており、今も怠り続けていると訴訟は述べています。
